Всем здравствуйте!
Хотелось бы поделится,своим опытом при попытке взять ипотеку и высказать свою теорию о том как банк зарабатывает на отказе в ипотеке.
Дело было так, 16 октября 2019 года, я подал документы на ипотеку по программе "Победа над формальностями"в банк ВТБ.
Все по подготовке к сделке шло хорошо и 23 октября я разместил на счету в банке 30% (360 тыс.) от стоимости квартиры, как требовалось по условиям программы. На 20 ноября нам назначают день сделки, мы с женой радовались, но не долго. 19 ноября мне позвонил мой агент и сказала, что мне отказали в ипотеке т.е ровно за сутки до сделки. Сказать, что я был в ярости не сказать ничего. Я отдал задаток продавцам 20 тыс. рублей и 3.5 тыс .рублей за оценку(которая кстати говоря нужна была банку), теперь не знаю какие пути искать решения этой проблемы.
Причина отказа была в том,что у меня в 2006 году была кредитка(подробности описывать долго и смысла нет).
Как мне объяснила менеджер ВТБ, которая занималась моими документами по ипотеке, информация в Бюро Кредитных Историй поступила 15 ОКТЯБРЯ , о чем я узнал согласно выписке, которую мне выдала менеджер банка ВТБ(напомню читателю документы я подавал 16 октября), а также менеджер уверяла ,что информация могла долго обновляться!!!! (ага аж целый месяц на конях везли обновления) ПРОСТО СМЕШНООООО!!! (ВТБ банк один из лидеров в рейтинге банков РФ)
Исходя из этого можно сделать вывод,что банк имея весомую причину для отказа и зная об этом на момент подачи мною документов,воспользовался моими денежными средствами(вручил кому-то кредит на 360 тыс.рублей, примерно под 15 % годовых и заработает в районе 150 тыс. рублей за 5 лет,а на самом деле на много больше) и когда 18 ноября я заказал снятие средств для расчета с продавцами на 20 ноября(день сделки),в этот момент банк получил сигнал для отмены сделки о чем я и был уведомлен 19 ноября после обеда.
У банка была бы квартира в залоге, плюс я бы платил проценты, но зачем рисковать и тратится в дальнейшем на суды и прочее, если я вдруг не смогу оплачивать ипотеку,когда просто можно и так зарабатывать
Делайте выводы господа!
