О ходе выполнения муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилья в Нижнем Новгороде рассказал и.о. директора департамента строительства и капитального ремонта города Дмитрий Горбунов на заседании постоянной комиссии городской Думы по развитию города, строительству и архитектуре 19 ноября 2019 года.
Срок реализации программы – до 2025 года. На май 2019 года в нее включены 1526 ветхих (потенциально аварийных) и 408 аварийных домов. Слово “потенциально” означает, что эти дома будут признаны аварийными в дальнейшем.
“Но жилой фонд стареет, и количество аварийных домов постоянно увеличивается. Поэтому нами подготовлены изменения в указанную программу по включению еще 19 ветхих и 33 домов, признанных аварийными с мая 2019 года”, – пояснил Горбунов.
Он также добавил, что до нового года из 408 домов будет расселено 12, но не за счет бюджета, а за счет инвесторов. Вся программа расселения имеет 6 этапов. По данным на май 2019 года, из 408 аварийных домов на Автозаводский район приходится 12, на Канавинский – 47, на Ленинский – 48, на Московский – 38, на Нижегородский – 164, на Приокский – 36, на Советсткий – 27, на Сормовский – 36.
По ветхим домам на Автозаводский район приходится 440, на Канавинский – 240, на Ленинский – 185, на московский – 69, на Нижегородский – 272, на Приокский – 77, на Советский – 150 и на Сормовский – 92.
При этом домов V и VI категории (с высоким уровнем конструктивного износа, которые в будущем должны признать аварийными) на территории города зафиксировано 2796. Для расселения домов только VI категории требуется 12,5 млрд рублей.
У депутатов возникла путаница с разными категориями и ветхим жильем как таковым.
Депутат Павел Пашинин (фракция “Единая Россия”) попросил уточнить, по какому принципу выстраивается очередность включения в программу тех или иных домов.
“У нас в Сормовском районе домов V и VI категории достаточно много, а в программу включено не так много. Жители задают мне вопросы, а я им ответить не могу”, – сказал Пашинин.
Представители администрации пояснили, что для попадания в программу должен быть инициатор. Как правило, инициаторами являются сами жители, кто был раньше, те и попали в программу. Напомним также, что прокуратура периодически напоминает администрации о неразумности установленных сейчас сроков расселения домов, добиваясь сокращения этих сроков через суд.
“Жители не всегда сами хотят, чтобы их дом признавался аварийным. Потому что, если дом признан аварийным, люди должны быть расселены в определенный промежуток времени. И когда люди, проживающие в аварийных домах, видят маневренный фонд, предлагаемый городской администрацией, то они говорят “нет, мы поживем еще в своих”, – прокомментировал председатель комиссии Андрей Дранишников (фракция “Единая Россия”).
“Здесь все решает инициатива граждан, но это тоже палка о двух концах. Андрей Владимирович верно сказал, что граждане зачастую предпочитают не обращаться за признанием их дома аварийным”, – прокомментировал замглавы города Леонид Самухин.
“Та информация, которую вы сейчас даете, она не очень корректна. Потому что, если смотреть в эти цифры, то голова кругом. Или нам надо вообще уходить от понятия ветхий, его нет, и делить все дома на V и VI категории и отдельно аварийные, или мы будем постоянно путаться. Потому что, если сейчас выйдет постановление, по которому жители домов V и VI категории будут платить за капитальный ремонт, а этот вопрос обсуждается, то это будет очень сложно. Потому что мы понимаем, что это дома, в лучшем случае, состоят из двух этажей и двух подъездов, но вот как они будут платить за капремонт, я не понимаю”, – прокомментировал председатель комиссии.
Роман Буланов (фракция “Единая Россия”) предложил оцифровать всю информацию по жилью, чтобы в перспективе видеть, сколько необходимо жилья, сколько имеется аварийного, сколько необходимо денег.
Депутатами было принято решение вернуться к данному вопросу в январе-феврале 2020 года.
Как сообщалось ранее, в Нижнем Новгороде в 2019-2020 годах планируется расселение 12 домов, в отношении которых есть вступившие в законную силу судебные решения. В этих домах проживают 588 граждан.
Напомним также, что в 2019 году Нижегородская область на расселение ветхого фонда получила из бюджета РФ 974 млн рублей.