Военный переезд - это государственная программа, цель которой - решить вопрос улучшения жилищных условий тех военнослужащих, которые уже приобрели жилье по военной ипотеке.
Для кого предназначен "Военный переезд"
Если Вы приобрели жилье по Военной ипотеке и хотите улучшить свои жилищные условия, Вы можете продать квартиру, приобретенную по программе НИС и купить вместо нее другую квартиру или дом. В этом суть программы и это особенно ценно при смене места службы, ведь это позволяет военнослужащему перевезти свою семью с собой в другой город. Программа имеет очень удобные механизмы, позволяющие улучшить жилищные условия, находясь в рамках Реестра НИС.
Однако, программа свои особенности. Из-за того, что предыдущее жилье приобреталось военнослужащим по программе НИС, оно будет находиться под залогом (в обременении) банка и государства, и обменять самостоятельно эту квартиру на новую будет сложно. Но, решение есть - благодаря "Центру военной ипотеки" стать собственником нового жилья по военной ипотеке - вполне реально.
Что нужно делать?
Есть несколько способов. Например такие:
Способ №1
Обе задолженности гасятся за счет собственных (заемных) средств военнослужащего.
- Сразу после снятия обременения перед государством военнослужащий может повторно подавать рапорт получать свое свидетельство участника НИС. Согласно законодательству (ФЗ №117) военнослужащий может воспользоваться программой “Военная ипотека” неограниченное количество раз.
2. Выбрать квартиру и повторно воспользоваться программой “Военная ипотека”.
Срок: 3 месяца.
Выгода: Продажа квартиры по рыночной стоимости.
Способ №2
Обе задолженности частично или полностью гасятся покупателем квартиры без привлечения средств военнослужащего.
- Не все банки согласны на такие сделки.
- Не все покупатели соглашаются на покупку квартиры с обременением.
- Квартира должна быть со свидетельством о собственности.
Срок: от 4 месяцев
Но можно совершить одно простое действие: участник НИС приходит к экспертам "Центра военной ипотеки" с двухкомнатной квартирой в одном регионе, а уходит с ключами от большой трехкомнатной квартиры в хорошем районе региона его нового места жительства.
И для этого Вам потребуется всего 3 вещи:
1 - Иметь желание улучшить свои текущие условия жизни.
2 - Повторно подать рапорт на оформление свидетельства участника НИС о праве на получение ЦЖЗ после того, как будут полностью завершены обязательства по квартире, где он проживал до настоящего времени. Обратитесь в "Военцентр" для определения наступления условий, оформления требуемых документов и в короткий срок получить ключи от новой более уютной квартиры, а может быть своего дома или таунхауса.
На этом можно еще и заработать!
Программа "Военный переезд" доказала свою полезность - доход от роста стоимости жилья в покрывает расходы, которые несет в себе военно-жилищная ипотека. При помощи программы контрактник получает достаточно средств для приобретения более комфортного и просторного жилья.
Специалисты "Центра военной ипотеки" могут оказать помощь в сдаче в аренду нового жилья, которое для многих военнослужащих уже стало источником пассивного дохода.
Мы поможем Вам справиться с любым вопросом на любом этапе приобретения жилья по Военной ипотеке.
Позвоните нам по номеру 8-800-302-27-07 и специалист поможет Вам разобраться.