Коллеги приветствую! И так, первый вопрос: с чего начать инвестирование, и создания пассивного дохода, имея ежемесячный доход около 50 тысяч рублей!
Поделюсь здесь своим алгоритмам как бы я действовал, и как бы я рекомендовал вам стартовать. Я сам начинал весь путь в инвестировании в 2005 году с книги Роберт Кийосаки: Богатый Папа Бедный Папа. И в тот момент я зарабатывал, работал на работе аналитиком в крупной компании и зарабатывал порядка 10 тысяч рублей в месяц, и первый принцип с чего я начал это откладывать 10 процентов своего дохода! Я думаю что вы много где слышали этот принцип, конечно не я его изобрел давным давно его изобрели, считаю его очень правильно. Да поначалу казалось что я откладываю какой-то ну мелочевку с 10000 откладываю по 1000 рублей в месяц что это? Не о чем!!! Но постепенно, постепенно это самое главное формирует правильную привычку. То есть правильные отношения к деньгам и правильных управления, и далее ты начинаешь постепенно уже нарабатывать да за год это там 10 тысяч рублей, потом еще какой то доход, чуть выросла зарплата стал чуть больше откладывать но ты встаешь, ты начинающий идти в правильном направлении! Да пусть он начал медленно, но ты будешь ускоряться, будут расти доходы, будут будет накапливаться уже какой-то стартовый капитал. Давайте вот конкретный алгоритм как бы я рекомендовал действовать: Первое: Откладывать 10 процентов своего дохода. Параллельно с этим искать варианты увеличения активного дохода, то есть здесь считаю совершенно неправильным останавливаться на том что есть!!! Говорит ну у меня уже доход вот 50 тысяч и все, и больше не бывает! Но это ерунда, всегда можно увеличить доход. Можно повысить, найти возможность чтобы Вас повысили в должности на текущий компании. Может быть сменить работу на другую, может быть найти подработку какую-то. Кучу разных вариантов: кому-то, что-то помочь, каким то вы там навыкам обладаете, умеете что-то. Раньше сварщиком были, можете кому-то что-то дополнительно сделать! Может быть Вы освоите дополнительную профессию, через интернет, сделаете микро интернет бизнес. То есть вариантов много как найти дополнительный доход! Просто над этим надо системно работать. Вот пункт номер два, когда у тебя относительно низкий доход: это начать с увеличение активного дохода. То есть обучение вот третий пункт смотреть а какие навыки вам надо освоить? Чтобы у вас появились дополнительные ручейки дохода, чтобы ты смог вырасти на текущей работе, чтобы ты смог перейти в другое место где платят больше!
То есть, вот я бы работал над активным доходом первым делом! Четвертый пункт: создаем подушку безопасности. Без этого лезть в инвестиции крайне не советую! Потому что, когда вы стартуете, особенно старту без особого опыт. И без понимания что и как то велика вероятность что, что-то пойдет не так. Где то в каком то месте может быть в экономике в целом случится очередной кризис. Например обвала рубля, может быть у Вас в жизни что-то произойдет, Вам срочно потребуется какие-то деньги. И вариантов много что может пойти не так, и первым делом рекомендую создать подушку безопасности! 3-6 месячных доходов. Да это произойдет не быстро, да на это может потребоваться вам год-полтора, но это то, что когда она у вас будет, и будет лежать где-то на банковском счету, может быть в нескольких банках. То вы будете чувствовать себя намного более спокойно, защищена и уверенно в финансовом плане двигаться вперед. Пятое: По мере роста дохода откладываем чуть больше! Вот что это значит? Это на самом деле начать играть по правилам богатых людей, действительно богатых! То есть вот особенно люди у которых денег особо нету, они смотрят на человека, оценивают человек богатый или нет потому как он тратит!!! А это совершенно неверно! На мой взгляд надо оценивать потому, сколько у человека остается! Почему я это говорю: Есть звезды допустим спорта и Голливуда, которые ведут роскошный образ жизни, ездит на очень дорогих автомобилях, живут в очень дорогих домах, но при этом они бедные люди, почему? Потому что они по уши в долгах! А не ради статуса, ради того чтобы показать что мы типа крутые ведут тот образ жизни которые они либо вообще не могут себе позволить, либо могут позволить но вот на самом максимуме! Когда им платят безумные деньги. Чуть-чуть проходит как бы их пик карьеры, их время, чуть-чуть падают доходы и все, и у них все начинает рушиться, почему? Потому что они привыкли жить вот так, вот так роскошно а доходы упали, и они оказываются уже оказываются в долговых ямах. И если вы не знаете то большинство звезд спорта, Голливуда это сразу же как только пик карьеры проходят, они становятся банкротами! Так вот, что это значит: конкретно у нас допустим жили на 50 тысяч рублей, начали откладывать 10 процентов стали жить на 45 тысяч рублей, совершенно точно уверен, что вы можете жить так же. Ну практически не изменится ваш уровень жизни. Живете вы на 50 или на 45 тысяч рублей, никакого существенного изменения для Вас не будет! Вы начали работать над увеличением своего активного дохода, нашли допустим подработку какую-то, стали зарабатывать уже 60 тысяч рублей! Так вот что делают бедные люди, они как только им повысили зарплату, получили премию, они начали где-то подрабатывать еще дополнительно, Что-то зарабатывать! У них стало 60 тысяч рублей и у них расходы выросли до 60 тысяч рублей, и вот это путь в некуда, которым идет подавляющее большинство людей! Я предлагаю Вам сменить парадигму, да она может быть чуть менее привлекательна в моменте. Но долго срочно ты выбираешь грандиозно. Вы же до этого жили на 45000 уже привыкли, так и продолжайте на них жить! И теперь вы начинаете уже откладывать 15000 рублей продолжает жить на 45000 и вот вы уже каждый месяц откладывайте 15000 рублей. 15000 умножить на 12 месяцев, за год вы копите 180 тысяч. Это уже достаточно заметная сумма! С этим можно уже что то делать, через 2 года что произойдет: вы ну во-первых еще надеюсь там будете потихоньку повышать свой доход, будете откладывать уже не 15000 18000, то есть за год вы уже отложите там 200 220 тысяч плюс те 180 что у вас были, вы же их уже будете запускать в дело заставляет работать на себя, на них будут капать проценты, вы там что-то заработали и вот через пару лет у вас уже будет капитал там порядке 400 500 тысяч рублей. Да повторюсь это не мгновенный путь, это не то что, может быть кого то я разочарую, что вы хотите решения как бы мне через месяц стать богатым и успешным, и обеспеченным! Не знаю, такого решения не встречал! Но я абсолютно уверен что, путь и грамотного распоряжения деньгами в долгосрочной перспективе нескольких лет он сделает вас не то что богатым, я не говорю здесь о том чтобы стать олигархом, яхтами владеть. Но финансово благополучным человеком, финансово преуспевающим и постепенно выйти на уровень финансовой свободы. Когда вас пассивный доход, превышает ваши расходы! Седьмой пункт: Это уже рискованный шаг, когда вы накопили какие то ресурсы небольшие, собственные. Это использование заемных или инвесторских средств то есть своих денег всегда будет не хватать, сколько бы у вас их не было! А даже если их будет много то выгоднее использовать но часть своих средств, а часть заемных. То есть осваивать навык использование чужих денег, либо банковских, кредитных. Например в недвижимости. Мы покупаем недвижимость в ипотеку, как правило вносим 10 20 процентов своих денег и остальное банковские. И на эти деньги уже реализовываем проект, либо собираем пул инвесторов. Допустим вы говорите что у меня есть интересный проект и давайте кто заинтересован со мной пять-десять человек. На одном примере, так реализовали отель в москве, сбросились 10 человек и запустили отель. И я бы рекомендовал вам постепенно осваивать навык использования заемных инвесторских средств, потому что использование рычагов это один из базовых принципов пути к финансовой свободе. Развиваться только на свои деньги будешь медленно. Да использование заемных денег это риск всегда. Надо понимать что ты взял деньги, ты должен их вернуть, это опасность. Но тут либо ты борешься за что-то большое и более смело действуешь. Либо соответственно более спокойно, тогда лучше не лезть в инвестирование, просто постепенно откладывая денежки. И не используя заемные средства развивайся только на свои. Это будет медленнее намного, потому что многие стратегии не сможешь использовать. Но зато это будет спокойнее на много, вот тут уже выбирайте спокойствие но низкий доход либо риск и потенциальный высокий доход.