Предыдущая статья Да, это ваша земля, но даже собачью будку мы снесем, вызвала огромный интерес и множество комментариев. Если вкратце - Мой дом был на земле сельхозназначения, но в связи с новыми веяниями все постройки оказались незаконными и подлежали сносу. И мы всем коттеджным поселком при помощи местной администрации, переоформили землю под ИЖС.
Но эта история с продолжением и совсем не со счастливым концом, пока что, хотя я всегда надеюсь на лучшее.
Ну так вот. После перевода земель из категории сельскохозяйственных в категорию поселений под ИЖС, казалось бы, что всё. Мы теперь под крылом государства. И, благодаря нашим возросшим налогам на землю и строения, мы можем получить все причитающиеся блага цивилизации 21 века. А в законе четко прописано - местные муниципалитеты должны организовать действенную инженерную и социальную инфраструктуру. ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.07.2016) Сюда входят и дороги и электричество и питьевая вода и обеспечение теплом, да много чего еще.
И вот начались первые извороты наших гос. структур. Наступила зима, и, как мы все понимаем, стал вопрос с расчисткой дорог от снега. Пошли обращения жителей, а там ответ - а ничего мы вам делать не будем. Все дороги у вас находятся в частном владении. Во как!!! Для неверующих - вот скрин из официальной кадастровой карты.
Но постойте!!! Перевод земель в ИЖС подразумевает проведение определенных градостроительных мероприятий. А сюда относятся не только дороги, но и выделение земли под места общего пользования, под инфраструктуру и прочее -перечень достаточно большой. По крайней мере в законе это так прописано.
И с меня по всей строгости, так сказать, вот этих градостроительных нормативов спрашивают за все строения, которые я построил. Это уже не дачи!!! Здесь на все постройки обязан собрать кучу бумажек, вызвать кадастровых инженеров, все это узаконить. Денег и нервов стоит не малых. Но это для меня!!! А для госструктур - это не обязательно!!!!
Как можно всех людей оставить без доступа к своему участку? А так же без доступа специальных служб (полиция, скорая помощь, пожарные) Вы обязаны (особо подчеркиваю - ОБЯЗАНЫ) выкупить у собственника эти земли, которые находятся под дорогами, или наложить обременение - за нецелевое использование земли и через суд передать эти земли в собственность муниципалитета. Наложить сервитут, в конце-то концов. Но зачем? С этого налогов не поимеешь!!!! И ситуация очень удобная нарисовалась - мы не чистим, потому, что не имеем права. Опачки, опять нет расходов, опять можно ничего не делать. Красота!!!!
А это только первая ласточка. Дальше - больше.
И, подходя к завершению. Как я вижу данную ситуацию. С верху местной администрации пришло указание повысить количество налоговых отчислений в бюджет. И чиновники, под видом благих намерений, всеми силами постарались перевести все, что можно под ИЖС с самым большими налогами за землю и строения. И как нельзя кстати,можно прикрыть прошлые упущения (мягко говоря) Отсюда и небывалое стремление "помочь людям". Дело то хорошее и правильное. И я, по честному, очень доволен, что существую на своей земле в соответствии с нынешними законами. Но, как-то однобоко все это выглядит. С меня деньги - а с вас? И самое главное, я еще и должен быть благодарен всем этим чинушам, что меня не снесли.
Для понимания, для тех, кто в танке. Мне, как простому человеку, совсем по барабану, как будет обзываться та земля, на которой я живу. Сельхозназначения, там, земли населенных пунктов, или для промышленного производства. Это наши законодатели придумали для меня разделения. Ну а если вы приняли законы, которым я обязан подчиняться и, заметьте, подчиняюсь, то и с вашей стороны должны быть тоже соответствующие шаги.
На этом все. Немного эмоционально получилось. Но как могу.
Всем удачи. Если будет интересно, дальше еще расскажу такое, что точно скучно не будет.