👀На первый взгляд, кажется, что нет ничего сложного в продаже квартиры. Приняли решение о продаже, сделали несколько фотографий📸 разместили информацию на сайте объявлений и стали ждать покупателя. Узнали себя? 😉
Вроде, сделали все правильно, звонки есть, но смотреть квартиру не спешат. Что не так? 🤔
Давайте разберемся. Возможно, вы упустили важный шаг при подготовке квартиры к продаже. Мы составили 📋чек-лист «Как подготовить квартиру к продаже», с помощью которого вы можете оценить свои действия.
📌Что нужно сделать?
1. Провести анализ рынка
2. Определить рыночную стоимость квартиры
3. Собрать полный пакет документов для быстрого выхода на сделку с покупателем
4. Избавиться от лишних вещей и «обезличить» квартиру (убрать личные фото, вещи, детские игрушки, сувениры и т.д.)
5. При необходимости сделать косметический ремонт (подклеить/переклеить обои или покрасить стены, закрасить потеки на потолке, заменить текущий кран на кухне, привести сантехнику в порядок)
❌Ободранные обои не привлекут покупателя, сломанная мебель и старые затертые ковры не прибавят шарма
6. Сделать генеральную уборку квартиры, особое внимание уделить санузлам, вымыть окна ❗Поддерживающую уборку проводить перед каждым показом. Самый лучший способ — воспользоваться услугами клининговой компании
7. Сделать фотографии квартиры. Важную и решающую роль в реакции на объявление о продаже квартиры - играют фото. ❗Если вещей много, снимайте помещения по очереди: освободили одну комнату, для чего перенесли все личные вещи в другую, затем ту же операцию проделали с другой комнатой и т.д.
8. Подготовку выполнили. Запускаем рекламную кампанию.
9. Принимаем звонки и проводим показы.
❗Проводить показы лучше в то время, когда есть возможность акцентировать преимущества квартиры. Не забудьте оценить состояние подъезда и лифтов, определить, что нужно будет сделать перед каждым показом. Например, пройтись по лестнице, собрать мусор или освежить воздух. Также следите за запахами в квартире перед показами: регулярно проветривайте или поставьте автоматический ароматизатор.
Вы можете самостоятельно подготовить квартиру к продаже, потратив много сил💪 и времени⌛, особенно на решение юридических вопросов. А можете обратиться к риелтору. Мы поможем все сделать правильно ☺
Остались вопросы оформите заявку на сайте 📥
Читайте также:
Как продать квартиру с видом на кладбище?
Горячее предложение: купите квартиру с выгодой