Моя соседка взяла ипотеку в банке, но, к сожалению, не подумала, из каких средств будет её выплачивать. Видимо надеялась на какое-то чудо, например, найдет клад или бизнесмена, который освободит её из этой кабалы.
Но чуда не случилосьL И по истечение 3 месяцев неоплаты ипотеки, и исходя суммы задолженности превысившей 5% от залога (квартиры), банк обратился в суд с иском об обращении взыскания на её квартиру.
Оценка показала, что рыночная стоимость квартиры 4 852 400 руб. Суд же указал, что в соответствии с законом об ипотеке, продажная (итоговая) стоимость заложенного имущества устанавливается равной 80% рыночной стоимости.
То есть на торгах данная квартира будет выставлена за 3 881 920 руб. Почти 1 млн. руб. (970 480 руб.) испарился.
Такой расчет сделан для того, чтобы уменьшить риск объявления торгов несостоявшимися по причине завышения начальной продажной стоимости заложенной квартиры.
Печальная ситуация, но поучительная. Берите кредиты обдуманно, а лучше обходите их сторонойJ
Спасибо за внимание!
