Скажу сразу, что первую квартиру в новостройке взяли без проблем, с выбором было туговато, сами виноваты, протянули с оформлением ипотеки, по этому вместо просторной однушки пришлось взять не большую двушку.
С рождением детей квартира стала тесновата, решили - расширятся. После ремонта, она хорошо поднялась в цене. Процедура продажи предстояла не простая, с выделением долей детям, разрешением органов опеки.
Определились с будущим жильём, это была большая квартира в новостройке, в обустроенном районе. Условия новой ипотеки, так же, оказались более привлекательными, при том же долге и количестве лет, платеж был гораздо меньше.
Сделки по продаже и покупке, при наличии не совершеннолетних собственников, должны проходить одновременно. И тут началось.. Сначала, застройщик поднял цену, благо одобряли в ипотеку чуть большую сумму, потом органы опеки запросили свежие выписки ЕГРП, прошлый год не подошел.
Купля - продажа откладывается минимум на месяц. Покупатель квартиры стал нервничать. И тут контрольный удар - наш новый дом, внезапно, прошел техническую сдачу, и теперь чтобы получить разрешение в органах опеки и попечительства нужно подождать, когда на новый дом получат документы на собственность, то есть процесс откладывается еще, минимум, на 2 недели. Конечно, покупатель не стал столько ждать, и взял квартиру без обременения..
Можно попробовать начать всё сначала, но моя нервная система не восстановилась ещё, в полной мере.
Спасибо, что прочитали статью, я делюсь с вами исключительно личным опытом, желаю чтобы он помог вам избежать проблем.