Вопрос покупки новой квартиры порой стоит очень остро, потому что риск выбрать ненадежного застройщика очень и очень велик. Покупка квартиры — тот вопрос, к которому нельзя относиться безответственно.
Так как же выбрать проверенного и надежного застройщика? Есть несколько правил, следуя которым купленная квартира гарантированно будет Вам в радость и без возможных "осложнений" и проблем.
Правило 1. Тщательно изучите застройщика. Посмотрите историю его объектов. Сдавал ли он их вовремя или же с задержками. Сколько лет застройщик существует на рынке недвижимости того или иного города, и где он строил раньше.
Правило 2. Сравнивайте! Не бойтесь сравнивать застройщиков. Вопрос выбора квартиры очень волнительный и ответственный, поэтому лучше отдать предпочтение тому застройщику, который заслужил Ваше доверие.
Правило 3. Покупайте квартиру у застройщика, который получил проектное финансирование надежного банка. В ином случае застройщик имеет возможность стать банкротом, если у него не будет достаточно средств для завершения своих проектов.
Правило 4. Обращайте внимание на сайт застройщика, где о нем должна быть указана информация. Без учредительных документов не может работать ни одна компания. Обязательный минимум:
- Устав.
- Свидетельство о регистрации.
- Свидетельство о постановке на налоговый учет.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
Если эти документы есть на сайте застройщика — хороший признак. Если нет, относитесь к застройщику с осторожностью.
Соблюдая эти правила, Вы с легкостью сможете определить надежного застройщика и выбрать подходящий для себя объект, в будущем став владельцем квартиры в хорошей новостройке!
