Живу на последнем этаже многоквартирного дома с чердаком...
Инструкция: Как обезопасить себя от протечек в кровле и потолке живя на последнем этаже и предугадать возможные протечки от атмосферных осадков или водопроводных труб системы отопления.
- В зимнее время года, в некоторых чердачных помещениях на крыше, в зоне карнизного свеса образуется висячая наледь - "сосульки", они же ледяные сталактиты. Управляющая организация МКД (многоквартирного дома) для устранения этих ледяных наростов привлекает работников-альпинистов или силами своих соотрудников. Отбивают сталактиты в лучшем случае с вышки обученным персоналом и в худшем непосредственно с кровли с помощью инструментов в виде ломов рискуя здоровьем своих сотрудников. При отстукивании наледи, по неосторожности лом может продырявить металлическою кровлю. Весна пришла, пошли дожди, поплыли реки...появились протечки в кровле... приплыли... Для таких случаев жильцам последних этажей рекомендую у управляющей организации получить дубликат ключей от входа на чердак и своими силами контролировать состояние кровли от протечек, но при соблюдении техники безопасности, чтобы не ударится головой об стропила и не набить шишек. А в зимнее время года контролировать очистку снега и наледи с крыши вашего дома, сообщая работникам по чистке крыше, чтобы действовали осторожно и не продырявили металлическую кровлю, и не повредили фальцевые соединения кровли.
- Второй возможный источник воды в чердачном помещении это верхний розлив системы отопления (трубопроводы горячей воды). На трубопроводах систем отопления для сброса воздуха из системы отопления применяются краны и воздухоотводчики. Добросовестные сантехники сбрасывают воду с воздухом за пределы чердачного помещения или в ёмкости в виде вёдер. Автоматические воздухоотводчики могут заклинить в любое время и из-за этого поддекать. Или образуется свищ горячей воды в трубе системы отопления и горячего водоснабжения. Срочно ! Вызывайте аварийную службу для устранения аварийной ситуации. Не забудьте вызвать домоуправа для составления акта осмотра, чтобы за счет средств управляющей организации вам выполнили ремонт на поврежденном намокшем участке.
3. Необходимо ограничить доступ!!!
В случае если доступ на чердак свободный, то возможно несанкционированное проникновение туда БОМЖЕЙ , "руферов-крышников", подростков - безответственных лиц не задумывающихся о своей безопасности ну и о других тем более, которые могут случайно или специально открыть кран горячей воды и залить чердачное пространство и потолок ниже. В таких случая нужно перекрыть кран , но это не безопасно можно получить ожоги (температура в трубопроводе может достигать до 65 градусов по Цельсию), но при соблюдении техники безопасности, чтобы не ударится головой об стропила и не обжечься.
В двух словах, если возможно безопасно для своего и других здоровья принять первоочередные меры по устранению протечек, следует В МЕСТАХ ПРОТЕЧЕК ПОДСТАВИТЬ ЁМКОСТИ ДЛЯ СБОРА ВОДЫ (тазики , вёдра) и сообщить об этом в обслуживающую организацию диспетчеру или управдому.