Чтобы начать разбираться в инвестировании надо начать с самого начала. Основное правило инвестирования:
Соотношение риска и доходности.
Чем больше риск, чем больше доходность и чем меньше риск, тем меньше доходность.
Она всем известна, но почему-то забывается при оценке инвестиционных предложений. Формула применяется во всех сферах инвестирования, и в недвижимости, и при покупке бизнеса, и при инвестировании на финансовых рынках.
Чего не хватает в формуле «Риск – Доходность», так это времени.
Поясню, время я имею ввиду как временной период инвестирования.
Например, большинство инвестиций в недвижимость большой период окупаемости, например более 7 лет.
Мы говорим про классическое инвестирование.
По рассказам "потерпевших" я часто встречаюсь с историями по инвестирования в чужой в бизнес (особенно малый бизнес) в виде заключения договоров займа. В этих предложениях инвесторам обещали хорошую доходность в 25% годовых и даже выше. Но я не знаю ни одной истории, в которой благополучный период инвестирования продлился больше 1 года. Если у вас есть такие примеры поделитесь в комментариях.
В общем время играет в инвест. проекте такую же важную роль, как риск и доходность.
Наш канал в Телеграм об инвестировании в бизнес и недвижимость: http://ttttt.me/trueinvst