В 1961 году в Ленинграде был возведён первый и единственный индивидуальный дом-хрущёвка.
Проект дома рассчитывался на одну семью. Строили из стеклоблоков и полимеров (грубо говоря из пластика). Площадь - 49 кв. метров, первый (цокольный) этаж мог использоваться как кладовка. Второй уровень сделан из армированного пластика. Все удобства, 6,4-метровая кухня, 5-метровая прихожая и 13-метровая комната.
В Ленинграде для эксперимента планировали застроить один район такими коттеджами. А в перспективе запустить проект в большую серию, отдавая предпочтение застройке пригородов.
Бытует предположение, что "зарубили" проект из-за того, что индивидуальный дом шёл вразрез с советским образом жизни, так как воспитывал в людях индивидуальность, а не коллективизм.
На самом деле "на верхах" такой дом казался "сыром в мышеловке". Стоимость "пластиковой хрущевки" в условиях массового производства была ниже, чем многоквартирной хрущевки. Придрались к тому, что жизнь в таком доме не соответствует советским стандартам: не СССР, а какая-то загнивающая Америка просто...
Себестоимость дома выходила 850 рублей. Двухкомнатная квартира в стандартной, блочной хрущёвке даже меньшей площади (40-44 кв. м) была около 3 тысяч рублей.
Разработали коттедж-"хрущевку" архитектор Алексей Щербенок и инженер Леонид Левинский.
Кстати, похожие пластмассовые дома для бедняков ("социальное жильё") примерно в это же время разрабатывали в Германии, Голландии и Швеции. Но и там вариант строительства пластиковых индивидуальных домов не прижился.