В свое время умилялся, когда знакомый рассказывал разные подводные камни правовой системы нашей страны: что можно делать, а чего нельзя, как миновать штрафы и как получить налоговые вычеты от государства. Каково же было его удивление, когда мы обратились к плотненького томику гражданского кодекса. Большинство легенд было развеяно сразу же. В этой статье мы разберем 5 популярных заблуждений о законодательстве, которые очень популярны в народе
1. Государство обязано вернуть налоговый имущественный вычет(НДФЛ), даже если покупатель ни дня официально не работал и естественно не платил налогов.
На сайте государственных услуг действительно есть про НДФЛ такая строчка:
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей.
И может сложится ошибочное мнение, что НДФЛ предоставляется любому. Однако оформлять налоговый вычет можно, если с момента возникновения права на вычет до момента обращения за ним человек получал доход, с которого отчислялся подоходный налог. Стоит обратить внимание на то, что подоходный налог можно получить только один раз в жизни.
2. Представители банка могут забрать все имущество за неуплату.
С правовой точки зрения это невозможно. Такими правами обладают только судебные приставы, и то, для того, чтобы такое право наступило нужно дождаться решения суда. Надеюсь, теперь коллекторы для вас совсем не страшны.
3. Вы можете взыскать моральный вред за любую несправедливую ситуацию по отношению к вам.
Суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации за моральный вред, если своими действиями нарушитель посягал на личные неимущественные права или на другие нематериальные блага. То есть, за оскорбления вы можете взыскать моральный вред, а за испачканную краской вашу дверь, например, - нет.
4. В суде дело не будет рассмотрено, если я не получу повестку.
Незнание закона не освобождает от ответственности. Этот принцип применим и к суду. Не стоит пропускать судебное дело, так как на второй инстанции, доказать свою правоту гораздо сложнее.
5. Долговая расписка обязательно должна быть заверена нотариусом, иначе она не действительна.
Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
Статья 808 ГК РФ.
Иными словами заверения нотариуса при заключение договора не являются обязательным условием и без них можно обойтись.