Реальная история.
Как-то раз мы с моей девушкой обратились в компанию, занимающуюся поиском и подбором недвижимости для последующего найма.
Это было 2 года назад, тогда я ещё не знал о существовании подобного рода мошеннических организаций.
Как происходил обман?
Нас пригласил человек, в отдельную комнату, где мы обсуждали критерии на квартиру, которую мы ищем. Нам сказали, что по нашим критериям есть три варианта квартир и заключив договор и внеся оплату, мы сможем проехать по этим адресам и посмотреть их.
Мы решили заключить договор. Сразу заплатили 5 000 рублей.
А дальше они нам говорят, подождать в течении часа, варианты нам сбросят на WhatsApp из какого-то колцентра.
Прошел час, два - вариантов так и не было. Я начал звонить спрашивать, что за ерунда, в результате они скинули какой-то один вариант квартиры, насколько мерзкой (в плане косметического ремонта), что даже фотографии не было желания смотреть.
Как заработал на их схеме?
Прошло несколько дней, за это время они скину ещё какой-то несуразный вариант квартиры.
Моему недовольству не было предела. Я решил по полной вернуть свои деньги.
1) Я написал им претензию, в которой потребовал возврата денег в полном объеме и естественно они мне отказали;
2) Я подал иск в суд. Приведу ниже скриншоты из иска.
В суд они явились, что уже было удивительно для меня, предлагали мировое соглашение на 1000 рублей, я только посмеялся.
Обжаловать они не стали, исполнительный лист мне не пригодился, они сами позвонили на следующий день и оплатили эти деньги.
Далее после вынесения этого решения, поскольку я был представителем моей девушки, взыскал с них ещё 10 000 рублей судебных расходов.
ИТОГ: заплатив 5 000 в компанию по подбору недвижимости, я взыскал с них 26 500 рублей.
ЧТО ВАЖНО! Зачастую, такие компании оформлены на какое-либо подставное лицо, с которого даже в порядке исполнительного производства, тяжело (от слова - невозможно) что-либо взыскать. Для меня как юриста, было дело принципа, решить спор по существу, я и не ожидала скоро возврата денег.
Эта статья должна быть как минимум информативна тем, как не угодить в подобную мошенническую схему.
На что я рекомендую обращать внимание:
1) яркий договор, я видел бело-зеленые, красно-синие расцветки, это формально от разных компаний, но договоры одинаковые;
2) говорят, что у нас уже есть варианты квартир и если вы заплатите, то обязательно их получите;
3) просят сразу предоплату в полном объеме. Однако многим известно, как сложилось на практике, что большинство риелторов работают на проценте от сделки, и в случае с поиском жилья, надежнее выбирать именно их;
4) говорят, что сами не занимаются подбором недвижимости, а занимается какой-то единый центр, который находится неизвестно где;
5) торопятся и говорят, если сейчас не заплатите, завтра уже эти варианты могут забрать.