Дело было уже больше 5 лет назад. Дети росли, маткапитал каждый год тоже рос и очень хотелось его как то рационально использовать. Да и с накоплениям, которые были на тот момент, хотелось как то интереснее распорядиться, чем просто держать на депозите. Идея купить квартиру показалась самым очевидным вариантом. Второй вариант был пустить маткапитал на пенсию жены, но что то в эти деньги совсем не верилось.
В общем был подобран неплохой вариант новостройки, не в самом дальнем Подмосковье, оформлены все документы, и даже стройка завершилась почти вовремя, не дав мне почувствовать себя обманутым дольщиком, как, к сожалению, это случилось со многими знакомыми и незнакомыми мне людьми. Но как часто это бывает жилье построили, а с инфраструктурой беда и жить мы там не стали. Были эксперименты со сдачей в аренду (отдельная история, если будет интересно расскажу).
В итоге появилось стойкое желание продать эту квартиру по следующим причинам:
- Отвратительное дорожное сообщение ( ехать близко, но ремонт дороги похоже никогда не закончится) .
- Ездим туда редко. Использовали в основном как "ближнюю дачу" на длинные праздники.
- Высокая коммуналка, особенно зимой.
- Стойкое желание погасить часть ипотеки, на квартиру в которой живем.
В квартире, я как добропорядочный гражданин, выделил доли детям, как того требовало законодательство и письменное обязательство данное пенсионному фонду.
Чтобы продать квартиру, я обратился в органы опеки и к своему удивлению получил от них отказ, даже не смотря на то, что имел на руках согласие банка на выделение доли детям (даже большей, чем была) в ипотечной квартире.
Я предлагал даже вернуть маткапитал, не берут.
В итоге решение нашлось (законное решение), и я надеюсь оно скоро реализуется. По результатам готов рассказать, чем закончится этот, не побоюсь этого слова "квест".