Оценка возможного визуального воздействия новой застройки на окружающую среду
Если город имеет четко определенный рельеф и его исторически доминирующие элементы рассредоточены (как в случае с Вильнюсом), то применение так называемого метода "точек обзора" может оказаться недостаточным. Затем условия просмотра должны быть оценены более точно и разделены на точки панорамного вида и точки массового наблюдения (малорасположенные места скопления людей - улицы, мосты, площади, зоны отдыха и т.д.). Зона визуального обзора Старого города Вильнюса расположена в виде двух колец. Первое узкое кольцо окружает Старый город, а смотровые площадки расположены на холмах, которые возвышаются над городом на 20-70 метров. Второе кольцо состоит из отдельных смотровых площадок на холмах на расстоянии нескольких километров от Старого города, откуда его можно увидеть в виде небольшого силуэта.
Необходимость регулирования высоты связана с ценными особенностями городской структуры. В Старом Вильнюсе застройка может рассматриваться как исторически сложившаяся и очень ценная среда, поэтому высота застройки является окончательной.
Панорамы и силуэты Старого города Вильнюса имеют черты города, которые развивались спонтанно и непрерывно: органичная связь между природой и архитектурой, связь вертикалей разного объема и формы с обычными зданиями, довольно много хаоса и хаоса. Но в этом "эстетическом бардаке" четко прослеживается закономерность вертикального расположения в трех группах. Группы захватывают бывшие наиболее важные места в городе. Концентрация вертикалей в группах придает силуэту волну, повторяющуюся на холмистом рельефе.
Оценивая потенциальное воздействие на панорамы, силуэты и доминирующие элементы Старого города Вильнюса, можно выделить две категории точек обзора и мест, из которых оценивалась ситуация:
- Важные в масштабе города обзорные точки Старого города (контрольные точки Старого города и другие важные обзорные точки Старого города, отраженные в генеральном плане Вильнюсской волости).
- Регулируемые смотровые площадки на территории Старого города (панорамные точки и точки наблюдения за силуэтом, указанные в акте Вильнюсской городской оценочной комиссии).
Поскольку городской пейзаж характеризуется не только внешними, но и внутренними характеристиками, поэтому при выборе точек обзора необходимо было оценивать не только качество статичного изображения, но и меняющийся вид при движении.
Характерные наблюдательные места номинальных пространств и номинальной картины были также двух категорий:
- Поместные точки осмотра миссионерского монастыря и церковного ансамбля.
- Места оценки уличного пространства Subaciaus и подходы к нему.
Оценка визуального воздействия на городской ландшафт Старого города Вильнюса
Анализ панорам Старого города выявил следующие характерные черты:
- Панорамный вид является многомерным.
- Как на первом, так и на втором этажах панорамы выделяются доминирующие вертикальные элементы (церковный и монастырский ансамбли) и фон застройки Старого города (в основном жилые дома).
- С некоторых холмов массив деревьев образует первый слой панорамы.
- Высота крыш зданий колеблется от 143,90 до 147,10 от абсолютной высоты (второй слой панорамы)
- На фрагменте панорамы со смотровой площадки, расположенной внутри Старого города (колокольня Иоанновской церкви), покрывающей подъезды к улице Subaciaus, фон второго слоя панорамы покрыт массивом деревьев. Новообразованная застроенная на подходах к Subaciaus не видна.
- Анализируя панорамы с отдельных точек обзора на холмах на расстоянии 2-3 км от Старого города, была проведена оценка виртуальных панорам моделирования ГИС. На этих панорамах Старый город выглядит как небольшой силуэт, а фон, созданный на подходах к Subaciaus, либо совсем не виден, либо сливается с массивами деревьев за ним.
Оценка визуального воздействия на местные пространства и номинальные изображения улицы Subaciaus
Анализируя местные достопримечательности монастыря, а также вновь застроенную улицу Subaciaus, строение спроектировано как силуэт на фоне неба. Появляются следующие особенности силуэта:
- Массив деревьев играет важную роль в силуэтах, многие из которых покрывают застроенный фон.
- На силуэтах изображены фрагменты трех новых блоков, построенных вместо существующего здания больницы и детского приюта для младенцев Иисуса Христа.
- Дизайн нового здания, спроектированного параллельно улице Subaciaus, не виден в силуэтах.
Для того, чтобы оценить возможное влияние новой застройки на характеристики самого пространства Subaciaus, необходимо описать характеристики этой улицы. Классическое разделение городских пространств на типы выглядит следующим образом:
- пространства уличного типа;
- площади эмблемы туркменского типа;
- площади переходного типа между улицей и площадью;
- площади квадратного типа.
Улица Subaciaus начинается на территории Старого Городского ядра, ранее окруженного оборонительной стеной, и простирается за пределы оборонительной стены до бывшего исторического пригорода. Там происходит обмен уличных и эмбанкменских пространств. Нас интересует участок Subaciaus за бывшей оборонительной стеной. Этот участок начинается с помещения в форме набережной - здесь есть здания только с одной (южной) стороны. Отсутствие зданий на северной стороне открывает вид на Бастеху и панораму Старого города. Пространство уличного типа начинается от детского приюта младенца Иисуса Христа и зданий на Subaciaus 19 и ведет к монастырю. Еще одной яркой и исключительной особенностью участка уличного пространства является то, что по периметру улицы располагаются не только здания, но и высокие каменные заборы, обозначающие границы усадеб. По мнению В. Юркстаса, такая композиция уличного пространства считается наиболее ярким стереотипом Вильнюса.
...эта черта пространства и архитектуры характерна для городов такого социального общества, которые жили частной семейной жизнью. Можно сказать, что исключительность уличного пространства и архитектуры - это признак архаичного города. Архаическая форма сохранилась только в одном из редких европейских городов, поэтому такие улицы Вильнюса должны быть особенно хорошо защищены.
Выявлена оценка влияния восстановленных и вновь образовавшихся застроек на подходах к улице Subaciaus на пространственные характеристики этой улицы:
- Первый слой панорамы на перспективу с востока на Subaciaus образует ансамбль церкви Вознесения Господня (Миссионерская церковь) и каменная ограда. Вновь спроектированные здания образуют второй слой панорамы, они не превышают высоту фона, застроенного на Subaciaus.
- Первый слой панорамы на перспективный вид с запада на Subaciaus образован каменными заборами, а вид увенчан и закрыт Миссионерской церковью..
- Восстанавливаемая застройка и вновь образованная дополняет и обеспечивает многогранный вид с северной стороны на Subaciaus, которая в настоящее время бедна.
- Восстанавливаемая и вновь образованная застройка не влияет на силуэт, наблюдаемый при пересечении улиц Боксто и Subaciaus.
- Восстанавливаемая и вновь формирующаяся застройка преображает силуэт заброшенного здания бывшей больницы, но высота крыш зданий, образующих силуэт, не меняется.