Как два рубля помешали ипотеке? История из жизни.
Печальная история моей подруги Лены такова - решила Лена с мужем взять ипотеку,накопили денег на первый взнос, собрали справочки-бумажки и пошли с мужем по банкам. Подали заявки - а им отказ. И вроде зарплата нормальная и бумажки в порядке, ан нет, фиг вам,говорят,а не ипотека. Пришлось Лене домой идти и заказывать выписку из кредитной истории ( кстати, я бы вам рекомендовала сделать это заранее до подачи заявок и заказать выписку из КИ хотя бы у основных "трех богатырей" кредитного рынка - БКИ, Эквифакс и НБК). Если есть вопросы-пишите в комментариях, обязательно расскажу.
Заказала моя подруга выписку,а там сюрприз - злостный неплательщик Лена, красным-красно все в истории и скоринговый балл где-то "на дне".
А должна Лена ни много, ни мало,а целых 2 рубля - зато уже 7 лет как должна. И не звонил ей банк,и не писал - молча ждал и портилась с каждым днем кредитная история.
Что же я советую делать, чтобы избежать таких ситуаций и радостно обзавестись своей ипотечной норкой?Три простых правила
- Закрыли кредит-обязательно идете в банк и берете справку о том, что кредит закрыт и долгов у вас нет. Сразу ее не дают, придется подождать 30-45 дней и золотой ключик у вас в кармане.
- Документы ваши кредитные храните, в макулатуру не сдавайте и печку ими на даче не топите. Всякое-разное происходит, и такие случаи бывают, что банк вдруг о вас вспомнил и решил, что должны вы ему - и без бумажки этой, как в старой присказке говорится,- "без бумажки ты какашка, а с бумажкой человек".
- Регулярно проверяйте свою кредитную историю. Сделать это можно через интернет, а по закону "О кредитных историях" каждый россиянин может 2 раза в год узнавать свою кредитную историю бесплатно. Ваша история - это только ваши проблемы в случае таких вот банковских неурядиц. Увидели ошибку- на вас висит не ваш кредит, или висит незакрытый кредит, карта и т.д - бегом в банк и разбираться. К сожалению, я знаю массу историй, когда банки "забывали" передать в Бюро корректные сведения. То есть взяли вы кредит, вовремя его выплатили и думаете, что все хорошо. Но нет - банк ваш об этом не сообщил и в системе вы числитесь должником. Всплыть этот факт может в момент обращения за следующим кредитом - вам просто откажут ввиду того, что вы закредитованы или предложат максимально высокую ставку, чтобы перекрыть банковские риски, а вдруг вы не сможете выплачивать несколько кредитов?
Ну и маленькое лирическое отступление о кредитных историях и заемщиках. На сегодняшний день после проверки Центробанка было выявлено ошибок почти в 5-ти миллионах кредитных историй. Всего же в базах БКИ есть сведения более чем о 70-ти миллионах заемщиков. Впечатляет?У 78% россиян высокий кредитный рейтинг и у 13% он очень низкий,это те люди,кто понабрал кредитов и теперь не справляется с выплатами. Впечатляет?
Желаю всем своим читателям никогда не оказаться на месте Лены. А для этого читаем мой блог, подписываемся на него и ставим лайк. Впереди будет еще много интересного, я обещаю.