В настоящее время существует несколько способов приобретения квартиры. Основные из них это покупка квартиры напрямую от застройщика, покупка квартиры от физического лица и приобретение квартиры от подрядчика.
Давайте рассмотрим подробнее третий вариант, так как он является наиболее выгодным. Для начала нужно понимать кто такой подрядчик. Подрядчик – это организация, которая выполняла определенные виды работ у самого застройщика на основании договора подряда. В некоторых случаях расчет с подрядными организациями осуществляется не деньгами, а квадратными метрами в строящемся доме. Особенно это актуально в период кризиса.
Так почему же купить квартиру от подрядчика выгоднее, чем любой другой вариант? Первая причина и наверное в большинстве случаев это самый важный фактор при покупке квартиры – цена. В большинстве случаев организация-подрядчик реализует квартиры на порядок дешевле стоимости застройщика (дисконт может достигать 15-20%). Если Вы ограничены в деньгах, а квартиру хочется купить побольше площадью или в хорошем районе то покупка квартиры от подрядчика это Ваш вариант.
Итак, Вы нашли квартиру от подрядчика, вас все устраивает и Вы готовы начать оформление квартиры в собственность? Чтобы не стать жертвой обмана советуем Вам при совершении сделки все таки обратиться к профессиональным участникам рынка недвижимости. Если же вы все-таки решили оформляться самостоятельно, то вот несколько советов:
- - Внимательно изучите все договора, на основании которых квартира принадлежит подрядчику;
- - Закажите в регистрационной палате справку об отсутствии арестов и претензий третьих лиц на покупаемую квартиру;
- - Попросите у подрядчика справки о том, что застройщик не имеет претензий по взаиморасчетам с подрядчиком;
Купить квартиру от подрядчика не сложно и достаточно выгодно!!!