У нас с женой дача в долевой собственности, у неё. 1/2 и у меня 1/2. Участок 6.5 соток. Мы пенсионеры и нам положен налоговый вычет с 6 соток на дачный участок каждому.
Как бы по закону так.
А так ли на самом деле? Давайте посчитаем.
Так как у нас по 1/2 доли, то мы фактически имеем по 3.25 сотки на человека.
По логике 3.25 сотки меньше 6 и налог платить не надо.
Вот подходит время платить налоги и мне приходит письмо счастья, в котором написано, что я должен уплатить налог на землю.
Я звоню на горячую линию налоговой инспекции и задаю вопрос. Почему я должен платить? Ведь у меня в собственности 3ю25 сотки и я пенсионер.
Ответ меня удивил.
Если бы у Вас участок был поделён по кадастру , а не по долям, то да за вами бы числилось 3,25 сотки и налоговый вычет распространялся на весь участок.
А так налоговый вычет считается и вам и жене с участка 6.5 соток. А за 0.5 сотки надо доплачивать.
Если же у вас участок 12 соток , то за 6 будете платить .
То есть один и тот же участок числится за двумя людьми и оба должны за него платить налог.
Я чего- то не понимаю в этой жизни. Как можно считать участок и за одним и за вторым.
Ведь при продаже каждый получит свою долю, а не за весь участок.Почему же с налогом по другому?
Точно так же и с домом, который в долевой собственности.
Как его- то по кадастру поделить? Дом не делится если у него один вход.
А чтобы поделить участок по кадастру стоит порядка 30 тысяч.
Откуда у пенсионеров такие деньги, если пенсия 12 тысяч рублей.
Почему все хорошие начинания правительства похериваются нашими налоговыми органами, или законы так пишут?
Закон, что дышло куда повернул, там и вышло.
Вот такой вот парадокс нашего законодательства.
Кто не верит, позвоните в налоговую на горячую линию ради интереса, что они вам ответят на этот вопрос.