Хочу рассказать об ошибке, которую часто совершают молодые родители при покупке квартиры с материнским капиталом.
То, что потом можно вернуть назад часть денег, знает уже каждый. Это я про налоговый вычет. Но как при этом правильно учесть материнский капитал, путает каждый второй.
И начинается свистопляска – или пытаются рассчитать вычет с полной стоимости жилья, или материнский капитал отнимают от суммы вычета.
Как говорит моя дочь: «Не надо так!»
Итак, запоминаем!
Берем стоимость квартиры, отнимаем от нее материнский капитал. Все. Вот то, что получилось, и используется для расчета вычета.
Все логично. Материнский капитал – это не твое. Ну, как бы, твое, но не тобою заработанное. Это помощь от государства. Так с чего на нее еще и вычет будет? Все по-честному.
Давай на примере:
Купил ты квартиру за 2,3 миллиона, из которых 400 тысяч были материнским капиталом.
Считаем размер вычета: 2 300 000 — 400 000 = 1 900 000 рублей. То есть больше этой суммы, если говорить именно про эту квартиру, налоговый вычет быть не может. Назад государство вернет 13%, то есть 247 000 рублей.
И не надо отнимать материнский капитал от вычета! С такой арифметикой ты без штанов останешься. По тому примеру, что я привел выше, ты бы точно не получил 247 тыщ. А если постараться, еще б и должен остался.
Итак, материнский капитал вычитается из стоимости жилья, а не из налогового вычета!
В общем, все просто, если знать правила.
Заходи почаще, здесь тебе рады. Если нужно больше информации о налоговом вычете на квартиру с материнским капиталом, заходи на сайт.
__________________________________________________________________________________________
Подпишись на наш канал, мы здесь каждый день даем что-нибудь новенькое и полезное.