🔎 Как принять квартиру и не разориться на ремонте строительных недоделок, которые допустил застройщик?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Для этого нужно ответственно подойти к осмотру объекта долевого строительства до подписания передаточного акта.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Если в ходе осмотра вы выявили строительные дефекты, необходимо правильно зафиксировать их в специальном дефектном акте (дефектной ведомости, акте осмотра и т.п).
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Что должен содержать дефектный акт?
- Дату и время осмотра;
- Сведения о лицах, присутствовавших на осмотре;
- Адрес и иные характеристики объекта долевого строительства;
- Подробное описание выявленных недостатков;
- Требование об устранении недостатков;
- Установленный разумный срок на устранение недостатков;
- Подписи участника и застройщика.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Акт составляется в двух экземплярах - один передаётся застройщику, один остаётся у вас.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
❗️ Обратите внимание, что на акте должны быть печати застройщика, подписи уполномоченных лиц.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Грамотное составление дефектного акта - это обязанность застройщика устранить недостатки и ваша гарантия получить объект надлежащего качества.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Приемка объекта долевого строительства - это сложный процесс, зачастую требующий специальных познаний в строительной сфере и в области права.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
➡️ Наши специалисты - строительные эксперты и юристы - будут рады вам помочь!