Это полная правда и вам не нужно грабить банк, участвовать в финансовой пирамиде или заниматься подобной ерундой.
Что такое вычет?
Налоговый вычет по НДФЛ – это возможность оформить возврат у государства НДФЛ , который Вы заплатили в бюджет страны раньше(как правило, от зарплаты). Все налоговые вычеты указаны в ст. ст. 218-221 НК РФ.
Кто может получить вычет?
Получить вычет возможно, если соблюдены следующие условия:
Вы налоговый резидент РФ. То есть, вы обязаны проживать в РФ не менее 183 дней в течение одного календарного года.
Вы платите НДФЛ.
Вы заплатили за квартиру деньги и можете подтвердить это документами. Это может быть полная или частичная оплата, но она должна быть обязательна: сумма вычета зависит от фактических расходов на приобретаемое жильё. Если Вы унаследовали или Вам подарили квартиру, вычет получить не получится, так как вы не потратили деньги, а это значит, не уменьшили налогооблагаемую базу.
У Вас есть правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на квартиру. Если приобреталось "вторичка", то здесь необходима выписка из ЕГРН.
Продавец - не ближайший ваш родственник. Налоговый вычет не получится получить при покупке недвижимости у родственников.
Вы пока не использовали свое право на налоговый вычет. Он дается один раз в жизни, то есть если Вы уже вернули себе 260 000 рублей, то у Вас не выйдет делать так любое количество раз при покупке другого жилья.
Квартира находится в РФ. Тут все и так ясно.
Сколько можно получить из бюджета?
По закону это 260 000 рублей. Но не спешите огорчаться, ведь сумму можно увеличить, и вот как.
Возврат суммы 260 000 тысяч рублей положен каждому из приобретающих жилье. И если Вы приобрели квартиру, находясь в браке, то претендовать на вычет имеете Вы и Ваш супруг, поэтому, общая сумма возврата будет именно 520 000 рублей.
Вот так вот.
Спасибо, что подписались на канал.