Залоговые кредиты – совсем не новый банковский продукт, ещё наши далёкие предки, на заре формирования мировой финансовой системы, успешно закладывали и перезакладывали своё имущество, чтобы получить в распоряжение немного наличных денег.
Строго говоря, с тех пор ничего принципиально не изменилось, однако сам подход к залоговому кредитованию стал значительно гибче. А для многих людей, которые уже успели не с лучшей стороны зарекомендовать себя в банковских учреждениях, только залоговый кредит и может стать единственным выходом из трудной финансовой ситуации.
Преимущества
1) Прежде всего, это – обеспеченный кредит. Иными словами, деньги заёмщик получает за то, что обязуется в случае неуплаты расплатиться с кредитором заложенным имуществом. Такая гарантия позволяет заключить действительно выгодную сделку как для банка, так и для потребителя финансового продукта.
Выгоды для заёмщика:
· Сниженная процентная ставка;
· Возможность получить займ даже без кредитной истории или с испорченной кредитной историей;
· Возможность получить кредит на упрощённых условиях. Обеспеченный займ не требует большого количества справок, подтверждений и прочих бюрократических проволочек. Поэтому, если живые деньги нужны срочно, лучший выход – заложить своё имущество.
Выгоды для банка:
· Надёжная финансовая защита своих инвестиций. Ведь растущий ежедневно «плохой» долговой портфель – головная боль банкиров по всему миру;
· Возможность дать ссуду под неполную стоимость имущества. Например, под залог автомобиля, конечный потребитель получает около 70-80% от его оценочной стоимости.
2) Современные юридические и экономические реалии таковы, что заёмщику вовсе не обязательно отказываться от пользования своим имуществом.
Например, если вы решите заложить свою квартиру – вовсе не обязательно при этом, что вас из неё выселят на время выплаты кредита. Или, в том случае, если вы решите заложить свой автомобиль, вовсе не значит, что вы не сможете им пользоваться.
По сути, единственное ограничение, которое накладывается – это невозможность его продать или обменять.
Поэтому, кредит под залог недвижимости часто используют для, казалось бы, не самых очевидных целей. К примеру, для того, чтобы сделать ремонт в той самой квартире, которая заложена банку. Просто по тому, что займ наличными – значительно более дорогое удовольствие, чем залоговый займ. Кроме того, как было описано выше, получить обеспеченную ссуду можно намного быстрее и проще в плане оформления.
Это же касается и движимого имущества. В том случае, если автомобиль является не просто средством передвижения, но и источником дохода – заложить его для получения кредита на хороших условиях, это более чем разумный выбор. Особенно, если есть трудности с получением справки о подтверждении дохода, рабочим стажем или объёмом «белой» части дохода от своей профессиональной деятельности.
Поэтому, в немалом количестве случаев именно залоговое кредитование является не просто «последним выходом из трудного положения», но и действительно эффективным способом использовать заёмные средства на лучших условиях.
Хотя, безусловно, надо внимательно выбирать добросовестного кредитора для такой сделки. Ведь, так или иначе, речь идёт о вашей частной собственности.