Сегодня в Италии выставлено на продажу множество домов, за которые просят меньше, чем за чашку эспрессо в местной кофейне. Правительство готово предоставить покупателю налоговые льготы, а продавец пойти на множество уступков. И понятно, что в этой бочке меда есть своя ложка дёгтя, но обо всем по-порядку
Дружественный городок
Знакомьтесь, Бивона - небольшой городок в глубине острова Сицилия. Он был построен еще в средние века на месте старого арабского поселения. По улочкам тянутся извилистые аллеи из булыжника, а в ясную погоду даже видно море.
В центре городка расположен фонтан, по которому местные жители определяют будет ли год засушливым или нет: все просто, если фонтан во время дождя наполнился водой через край, значит следующая неделя будет дождливой.
Огромное количество домов XVIII века просто наполняет городок своеобразной атмосферой.
Но хватит лирики, что на самом деле
Бивона - очередной итальянский город из которого в поисках лучшей жизни массово бежит молодежь, оставляя родные пенаты на верную гибель и разрушение. Сегодня здесь проживает всего 3800 человек.
"За последние 40 лет численность нашего городка сократилась в двое. Сегодня здесь проживает 3800 жителей", - говорит Анжела Канниццаро, советник по культуре Бивоны. - "Мы хотим восстановить город до его расцвета в XVI веке, когда здесь проживало 8000 человек".
Огромное количество домов здесь действительно построены еще несколько лет назад, но на данный момент представляют собой полуразрушенные строения, которые предлагается купить за 1 евро.
Например за эти деньги можно приобрести огромную ферму XVIII века с каменным домом.
Дома есть разного состояния: некоторые необходимо полностью восстанавливать, другие - немного отремонтировать.
Выгодное дело!
Как и во всех остальных случаях, условие покупки одно - необходимо полностью отреставрировать дом, а указанная сумма в евро является всего лишь залогом, который потом полностью возвращается.
"Ремонт может начаться через год после получения всех разрешений на строительство, и должен быть завершен в течение следующих трех. Кроме того, будут предусмотрены привлекательные налоговые бонусы для тех, кто решит получить вид на жительство и фактически переехать сюда", - заявила Канниццаро.
Надо понимать, что нельзя просто так купить землю со зданием, снести постройку, и отстроить что-то новое на свой вкус. Внешне дом должен быть именно тем, который вы покупаете, а внутри можете делать что хотите.
Есть еще одно но!
Не все дома стоят 1 евро. Эта сумма только начальная, максимальная планка составляет 5 000 евро. Окончательная залоговая цена зависит от состояния самого дома. Если он полностью разрушен - то 1 евро, если ремонта немного - то 5 000. В Бивоне же максимальная планка будет всего 2 500 евро.
Чтобы помочь гражданам с оформлением документов местная администрация создаёт специальные сайты, где пошагово описан весь процесс.
Дополнительные бонусы
Помимо того, что вы можете купить дом, требующий незначительного ремонта по цене в 5 000 евро, вам предоставляются налоговые послабления на время ремонта.
По истечению трех лет, если вы решите остаться там жить, правительство выдаст вам вид на жительство по упрощенной программе.
Молодым семьям, которые завели на новом месте ребёнка и бизнесменам, открывшим там дело, правительство выплатит компенсацию в размере 27 000 рублей. Правда этот бонус доступен только для людей, которые купили дом в Бивоне.
А вы бы хотели купить такой дом? Кстати новый старт продаж откроется уже на днях, а список домов и залоги на них будут вывешены на официальном сайте администрации Бивоны.