Самая частая проблема у молодых пар с детьми – отсутствие собственного жилья. А если малышей несколько, то ситуация еще больше усложнится – младенцы будут подрастать, и каждому потребуется свой «уголок». Выходом становится ипотека, которая в скором времени обещает стать еще более доступной для многодетных семей.
Основные определения
Ситуация с получением госпомощи на детей двоякая: на первый взгляд кажется, что многодетные семьи «обласканы» различными льготами. Однако в реальности не все так сладко: преференции с неба не падают, их надо добиваться.
Кроме того, возникают затруднения даже с самим списком «бонусов», ведь в каждом регионе он отличается.
В законодательстве нет строгой формулировки, какая семья считается многодетной – это устанавливается самостоятельно субъектами исполнительной власти (Указ Президента РФ № 431, пункт 1-а).
Но обычно многодетными считаются семьи, где воспитывается трое и более детей. При этом не имеет значения, «родные» они, или усыновленные.
В этом же Указе приведен перечень льгот, которые должны быть предоставлены семьям с детьми:
- скидка в размере 30% на пользование коммунальными благами;
- бесплатные лекарства для несовершеннолетних, возрастом менее 6 лет;
- льготное зачисление детей в детские сады и школы;
- неоплачиваемый проезд в муниципальном транспорте и прочее.
Это примерный список – на региональном уровне могут быть назначены другие льготы.
👍 Ставьте палец вверх, если моя статья помогла разобраться в вопросе.
Ипотека по «скидке»
В текущем году продолжает действовать государственная программа по субсидированию ипотечных кредитов до 6%. Это доступно лишь тем семейным парам, в которых второй или третий малыш родились после 01.01.2018 года.
Это означает, что пары, потратившие материнский капитал на улучшение жилищных условий, после рождения третьего малыша смогут снизить стартовую процентную ставку на льготную.
Однако с этим пунктом возникают сложности, так как банки при попытках заемщиков перевестись на льготную ипотеку всячески этому препятствуют:
- при первоначальном обращении в кредитную организацию заключается договор, а при повторном (для перехода на льготные условия) – пересчитывают общий доход и выносят решение о неплатежеспособности;
- при переоформлении требуют дополнительные документы, связанные с выделением реальной доли. Это сделать затруднительно, так как установить ее в недостроенном жилье невозможно.
Для устранения подобных ситуаций, депутатом Ириной Яровой был предложен законопроект, который поможет снять дополнительные обременения и даст возможность людям воспользоваться льготной ставкой.
По этому поводу идут переговоры с Центробанком, цель которых – добиться рассмотрения личных обращений заемщиков.
Еще одно нововведение, предложенное к рассмотрению, касается возможности самостоятельной продажи залогового имущества. Ранее это делать не допускалось – реализовывать такую собственность разрешалось только посредством проведения публичных торгов (ФЗ №102, статья 56).
Проект, касающийся изменения этих правил, в скором времени будет представлен на рассмотрение в нижнюю палату Федерального Собрания.
Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете психологические трудности в семье, подписывайтесь на наш канал, поможем, поддержим полезной информацией и советами.