Здравствуйте, дорогие подписчики и гости моего канала.
Продолжаем говорить на актуальные темы для военнослужащих в их повседневной деятельности.
Для тех кто не в курсе, напоминаю, сам офицер запаса, с очень многими проблема сталкивался сам и путем пробития головой стен, говоря условно, добивался положительного решения. Чего, собственно говоря, и вам желаю.
Порядок признания военнослужащего нуждающимся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания.
для обеспечения жилым помещением для постоянного проживания военнослужащий подает в уполномоченный орган жилищного обеспечения (территориальный отдел (отделение) регионального управления жилищного обеспечения, Департамент жилищного обеспечения) документы:
- Заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью), к которому прикладываются следующие документы:
1.1. копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей - граждан Российской Федерации (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
1.2. копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);
1.3. выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
1.4. копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
1.5. сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.
В случае если по результатам принятых военнослужащим мер документы не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения. Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.
После рассмотрения документов военнослужащего территориальным органом жилищного обеспечения принимается решение о признании военнослужащего нуждающимся в обеспечении жилым помещением либо решение об отказе в постановке на учет, о чем ему направляется уведомление.
Важно! Решения о принятии военнослужащих на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявлений и документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня их поступления в структурное подразделение уполномоченного органа.
Примечание: Уведомление о принятом решении направляется также командиру (начальнику) воинской части по месту прохождения службы военнослужащим.
Определение очередности при признании военнослужащего нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями.
даты постановки на учёт нуждающихся;
В СЛУЧАЕ СОВПАДЕНИЯ ДАТ:
• общей продолжительности военной службы на дату принятия на учёт нуждающихся
• военнослужащие, подлежащие увольнению по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или организационно-штатным мероприятиям, и признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с приказом МО РФ от 15 февраля 2000 г. № 80**;
• военнослужащие, имеющие 3-х и более детей (п. 17 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ);
• члены семей военнослужащих, признанных нуждающимися в жилых помещениях и погибших (умерших) в период прохождения военной службы (п. 3.1. ст. 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ);
• военнослужащие, страдающие тяжелыми формами заболеваний, включенных в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 г.
• военнослужащие, граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 2 ст. 57 ЖК РФ);
*Пункт 11 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утверждённой приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280. ** Пункт 12 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. № 80.
Порядок предоставления жилого помещения (по договору социального найма либо в собственность бесплатно).
Жилые помещения распределяются уполномоченным органом военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, по очередности.
Распределение жилого помещения военнослужащему
Выдача извещения военнослужащему (копия направляется командиру части)
Согласие военнослужащего с жилым помещением
Проверка документов, запрос в Росреестр (запрос подается на всех членов семьи)
Отсутствие замечаний
Заключение договора социального найма (получение решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно)
Снятие с учета нуждающихся.
Наличие замечаний
Устранение замечаний (по данным Росреестра отсутствуют сделки с недвижимостью за последние 5 лет).
Заключение договора социального найма (получение решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно).
Снятие с учета нуждающихся.
Не устранены замечания в установленный срок.
Наличие сделок с недвижимостью за последние 5 лет с общей площадью свыше учетной нормы, установленной в регионе, где находится недвижимость.
Снятие с учета нуждающихся.
Отказ военнослужащего от жилого помещения.
Обоснованный отказ (например: жилое помещение не соответствует нормам предоставления, избранному месту жительства, не соответствует санитарным нормам, находится в состоянии, непригодном для проживания).
Военнослужащий остается в очереди, ждет следующего распределения жилого помещения.
Необоснованный отказ .
Военнослужащий обеспечивается жилищной субсидией.
Порядок получения и сдачи извещения
(Порядок определен Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. №1280).
ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИЗВЕЩЕНИЯ
1. Получить извещение и расписаться за его получение.
2. В течение 5 рабочих дней произвести осмотр квартиры с оригиналом извещения.
3. Заполнить корешок № 1 (согласие) или № 2 (отказ) и сделать копию заполненного извещения.
4. Вырезать заполненный корешок № 1 или № 2 оригинального извещения и приложить к копии всего извещения (ОРИГИНАЛ ИЗВЕЩЕНИЯ ОСТАЕТСЯ У ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО!!!).
5. Сдать в региональное управление жилищного обеспечения, территориальный отдел (отделение) или через уполномоченного представителя копию извещения и корешок оригинального извещения.
ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПОСЛЕ СДАЧИ КОПИИ ИЗВЕЩЕНИЯ
- При согласии с извещением: после сдачи копии извещения и корешка оригинального извещения в соответствии с приказом 1280 в течение 30 дней необходимо сдать документы для проверки и заключения ДСН.
- При отказе от извещения: сдать копию извещения и корешок оригинального извещения в региональное управление жилищного обеспечения, территориальный отдел (отделение) или через уполномоченного представителя для возвращения в очередь.
Формула расчета общей площади жилого помещения (S):
Для одиноко проживающего военнослужащего:
Smin=18 + mmin; Smax=36 + mmax
Для семьи из 2х человек: Smin=36 + mmin;
Smax=36+k + mmax
Для семьи из 3х человек и более: Smin=n*18 + mmin;
Smax= n*18 +k + mmax n – количество членов семьи военнослужащего (гражданина); mmin, mmax – квадратные метры согласно праву на дополнительную площадь; k – конструктив (до 9 кв. м).
* п. 2 ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»; п. 4 ст. 44 Федерального закона от 17 января 1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации».
Важно! Право на дополнительную общую площадь жилого помещения (пункт 2 статьи 15.1 Федерального закона № 76-ФЗ) размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров имеют офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской Федерации, военнослужащие - преподаватели военных профессиональных образовательных организаций или военных образовательных организаций высшего образования, военных кафедр при государственных образовательных организациях высшего образования, военнослужащие - научные работники, имеющие ученые степени и (или) ученые звания. ** п. 2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»; *** Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь». Кроме того, право на дополнительную площадь в размере 20 кв. м жилой площади имеют:- Судьи (п. 3 ст. 19 Закона Российской Федерации от 26 июня 1992 г. № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации»); - Герои России (п. 3 ст. 5 Закона Российской Федерации от 15 января 1993 г. № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»); - Сотрудники Следственного комитета (Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. N 403-ФЗ «О Следственном комитете Российской Федерации»).
Важно!
1. При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей, военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.
2. При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Обратите внимание! Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» при наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.
Порядок осмотра и заселения в распределенное жилое помещение
1. Получение военнослужащим (гражданином) извещения на распределенное жилое помещение.
2. Просмотр жилого помещения:
- на основании извещения Управляющая компания предоставляет военнослужащему возможность осмотра жилого помещения, предложенного органом жилищного обеспечения Минобороны России.
3. Военнослужащий дает согласие или отказ от распределенного жилого помещения.
Внимание!!! С даты получения извещения до даты решения (отказа/согласия) военнослужащего НЕ должно пройти более 5 дней
4. В случае согласия с распределенным жилым помещением военнослужащий собирает документы согласно Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 (срок подачи документов 30 дней).
5. После рассмотрения представленных документов принимается решение о заключении с военнослужащим договора социального найма/решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно.
6. Военнослужащий предоставляет в Управляющую компанию копию договора социального найма/выписку из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно. Составляется Акт осмотра, подписание Договора обслуживания, выдача ключей.
7. Заселение.
Подписывайтесь на мой канал, оставляйте комментарии, обязательно прочитайте мои предыдущие статьи, рекомендуйте меня своим друзьям. До новых статей.