Геодезические изыскания проводятся с целью получения топографо-геодезических сведений о районе будущей застройки: рельефе местности, наличии сооружений, коммуникаций, дорожных полотен и различных природных объектов, которые должны учитываться на стадии проектирования. В Москве для проведения геодезических работ требуется получить разрешение, а именно — представить заявку и соответствующий пакет документов в региональное управление Геонадзора.
Перечень требуемых документов (для Москвы):
- Техническое задание и Приложение к нему с указанием границ участка на ситуационном плане в масштабе 1:2000.
- Документы, подтверждающие право собственности или долгосрочной аренды земельного участка. (Копии).
- Документы, подтверждающие распоряжение правительства или префектуры Москвы на осуществление проектирования и строительства. (Копии).
Следует отметить, что данный пакет документов может несколько разниться при подготовке к проведению геодезических изысканий в Московской области. Например, в некоторых районах может дополнительно потребоваться градостроительная проработка или акт выбора участка земли.
В МО в каждом районе действует свое управление архитектуры и градостроительства (УАиГ), с которым в конечном итоге и требуется согласовывать работы. В отличие от столицы, здесь отсутствует единая подконтрольная организация (Мосгоргеотрест).
Особенности создания геоподосновы в Москве
Геоподоснова представляет собой детальный план территории с указанием всех инженерных коммуникаций, а также объектов ситуации местности и рельефа: пруды, озера, дорожные полотна, участки леса и прочие природные объекты. Она позволяет в мельчайших подробностях отобразить все особенности участка будущей застройки.
Геоподоснова содержит такие данные о территории, как площадь, габариты, географические координаты, параметры коммуникаций, проходящих в ее пределах и пр. Кроме того, в Москве также в обязательном порядке наносятся проектируемые наземные и подземные сети, которые находятся в стадии разработки.
Квалифицированные инженеры Гектар Групп готовы бесплатно проконсультировать вас по вопросам проведения геодезических изысканий в Москве. Будем рады ответить на ваши вопросы!