Чтобы жить с комфортом, важно правильно рассчитать площадь дома для всей семьи — иначе качество жизни во многих аспектах сильно пострадает. Сегодня расскажем, каковы оптимальные размеры комнат и как считать площадь всего частного дома.
Зал (гостиная)
Зачастую зал объединяют со столовой, и это довольно комфортно — но размер должен быть подходящим, чтобы даже в праздник, когда много гостей, всем было удобно. Как правило, под гостиную выделяют от 30 кв.м. с южной стороны дома.
Кухня
Здесь всё зависит от предпочтений хозяйки дома, которой предстоит на ней готовить. Возможно обустройство варианта, предназначенного исключительно для готовки (рабочие поверхности, плита, духовой шкаф, раковина, посудомойка). Или варианта со стойкой—«островком» по центру. Наиболее роскошно смотрится, когда кухонный гарнитур занимает целую стену, также это удобно для встраивания техники.
Минимально возможный размер кухни — 6 кв.м., может доходить до 20 кв.м.
Спальня
Стандартная спальня без гардеробной занимает приблизительно 20 кв.м.; если планируется пристроить и гардеробную, то можно прибавить в расчетах еще 5 кв.м. Что касается формы, спальню рекомендуется делать широкой — это визуально добавляет свободной площади.
Детская комната
Основные факторы здесь, конечно, количество и пол детей. Кроме того, необходимо брать в расчет детей, которые могут появиться в будущем. Тем не менее можно выделить некоторые общие правила.
Разнополые дети должны жить в разных комнатах, каждая площадью от 18 кв.м., светлая и просторная. Рабочее место располагается максимально близко к окну. Подростковую комнату нередко зонируют, организовывая по принципу тамбура, чтобы выделить отдельные уголки для сна, учебы, спорта.
Ванная и санузел
Минимальный размер — 5 кв.м., если делать совмещенный вариант, включающий душевую кабинку, унитаз и раковину. Но полноценная ванная комната с большой ванной или джакузи может занимать до 15 кв.м.
Прачечная/хозблок
В подвальном помещении иногда делают кладовку для разных мелочей или хозяйственного инвентаря, но логичнее выделить под нее пару квадратных метров рядом с кухней, это будет очень удобно.
Расчет площади дома по пятну застройки
Существуют определенные требования по минимальным расстояниям при размещении дома:
- 5 метров от дороги
- 3 метра от ограждения
- 10 метров между деревянным и кирпичным зданием
- 15 метров между деревянными зданиями
- 8 метров между кирпичными зданиями
Таким образом необходимо учитывать, из каких материалов построен дом соседа, как далеко находятся заборы и дороги. Иногда нет возможности построить большой дом исходя из этих параметров; тогда прибегают к расширению полезной площади за счет второго этажа или мансарды.
Расчет площади дома в соответствии с законодательством
Для определения общей площади складывают размеры всех этажей исходя из размеров ограждающих конструкций без учета внутренних перегородок.
В помещениях с вертикальными стенами измерения проводятся на уровне 110-130 сантиметров от пола. При наклонных стенах измеряют на уровне пола. В мансарде всё зависит от наклона: если он составляет более 60 градусов, то измерения проводят на высоте 50 см; при наклоне 45 градусов — 110 см; при наклоне менее 30 градусов — 150 см.
Точную площадь дома важно знать во многих ситуациях — при оформлении документов, учете налогов, продаже, определении долей, наследовании, дарении. В документах всё должно быть указано точно, иначе их признают недействительными.
Надеемся, наши советы вам помогают. Если так, то подписывайтесь на канал и обязательно оставляйте комментарии!