ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН ЗАПИСИ О НЕВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА БЕЗ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ — услуга благодаря которой вы можете наложить запрет на регистрационные действия в отношении недвижимости на которое у вас оформлено право собственности без вашего личного участия (в т.ч. на земельные участки).
Внесение данной записи в ЕГРН позволит пресечь мошеннические действия в отношении вашей недвижимости, а именно:
— Прекращение права собственности
— Реализация имущества (регистрация договоров купли-продажи, мена, дарение и пр.)
— Регистрация обременения (ипотека, аренда и иные ограничения)
Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также иных случаях, установленных федеральными законами.
Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:
- заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
- вступившего в законную силу судебного акта;
- решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при личном участии собственника государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
Для получения данной услуги вы можете обратиться в любой из центров МФЦ «Мои Документы».
ППри себе необходимо иметь:
- Документ удостоверяющий личность
- СНИЛС
- Документ(ы) о праве собственности на объект(ы) недвижимости
В данной услуге не предусмотрена оплата государственной пошлины.
Статья подготовлена с использованием информации размещенной на сайте Росреестра
Для получения консультации по услугам предоставляемым в МФЦ вы можете:
- Задать интересующий вас вопрос на сайте mfcrb.ru
- Позвонить в контакт-центр 246-55-33
- Лично посетить ближайший офис «Мои Документы»
- Написать нам в личные сообщения.
