Когда наследников несколько, наследственное имущество переходит к наследникам в общую долевую собственность. Данная форма собственности несёт много ограничений и неудобств. Поэтому законодатель в процедуре оформления наследства предусмотрел возможность разделить наследственное имущество между наследниками по их согласию. О том, как происходит раздел наследственного имущества и как можно, а как нельзя его раздели расскажет наследственный юрист Юридического бюро Носова.
Итак, раздел имущества между наследниками возможет только по соглашению между ними. Если кто-то из наследников не хочет участвовать в разделе, или его не устраивают условия раздела, то поделить имущество не получится и всё наследственное имущество остаётся в общей долевой собственности со всеми вытекающими из этого последствиями.
Что следует отметить, так это то, что такое соглашение заключается не в рамках оформления перехода наследственного имущества к наследникам, а как отдельная самостоятельная сделка. Просто гражданское законодательство предусматривает отдельный вид сделки с самостоятельным правовым регулирование, главным составляющим которой является то, что имущество является наследственным. В остальном, не урегулированном положениями именно о соглашении о разделе наследственного имущества, к такому соглашению применяются все правила о сделках.
Когда можно заключать соглашение о разделе наследственного имущества? Если это движимое имущество, то в любое время, если недвижимое, то после получения свидетельства о праве на наследство. Договориться то можно сразу, но заключить только после. При этом его можно заключить до регистрации прав на недвижимое имущество. То есть наследники, которые получили свидетельства о праве на наследство в виде недвижимого имущества, могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, после чего сдать на государственную регистрацию и свидетельства о праве на наследство и соглашение о разделе наследственного имущества. Тогда регистрирующий орган будет производить регистрацию недвижимого имущества с учётом этого самого соглашения.
Но и после регистрации права собственности на недвижимое имущество наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Тогда в регистрирующий орган подаётся такое соглашения и регистрация происходит только на основании этого соглашения.
Следует отметить, что размеры долей наследников, определённые соглашением о разделе наследственного имущества, могут не соответствовать тому, что они получили при оформлении наследства. Это не является нарушением, если стороны сами договорились и согласились на такие изменения, и это не может служить основанием для отказа в регистрации такого соглашения.
О других нюансах порядка наследования мы расскажем в других статьях. Ну а если у Вас возникли какие-либо вопросы, связанные с оформлением квартиры в собственность после вступления в наследство, либо с оформлением машины в собственность после вступления в наследство, Вы всегда можете обратиться к наследственному юристу в «Юридическое бюро Носова». Тем более, что консультация наследственного юриста в нашем бюро бесплатна, и цена на услуги по оформлению наследства в нашем бюро не высокая, а сколько стоит оформление наследства Вы можете узнать на нашем сайте на страничке „прайс-лист“.
Носов С.А.
«Юридическое бюро Носова»
https://jurburonosov.ru/shop/nasledstvo/
https://jurburonosov.ru/суд/наследственные-споры/
https://jurburonosov.ru/articles/nasledstvo/раздел-наследства/
