Как мы рассматривали ранее в статье Какие долги нельзя списать при банкротстве?, текущие платежи с даты возбуждения дела о банкротстве списанию в процедуре банкротства должника не подлежат.
Как управляющие компании, зачастую, злоупотребляют в отношении списанных долгов по коммунальным платежам? Как быть, если долги списаны судом, но их не списывает ТСЖ? Поговорим сегодня об этом.
Как известно, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги (включая капремонт), которым вы пользуетесь в настоящее время в банкротстве или после него, относятся к текущим и, соответственно, списанию в банкротстве не подлежат.
После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.
п. 3 ст. 213.28 закона «О несостоятельности (банкротстве)»
Организации, предоставляющие коммунальные услуги (в силу нежелания, незнания или еще почему-то), довольно часто после завершения процедуры не списывают задолженность по лицевому счету должника в части долгов, от которых гражданин был судом освобожден.
То есть, помимо текущих платежей, обязанность по которым возникла во время или после банкротства, такая организация не убирает из квитанций и старые долги, списанные судом.
Это незаконно.
Поэтому, после завершения процедуры и освобождения от долгов, гражданину необходимо обратить внимание на квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги. А не забыла ли управляющая компания, ТСЖ или иная ресурсоснабжающая организация обнулить ваши счета?
Если, все же, забыла и не хочет вспоминать, то шаги следующие.
В первую очередь, и это самое простое, нужно принести судебный акт о списании долгов и предложить его исполнить.
Как правило, этого достаточно. Если же нет, то нужно обратиться в суд общей юрисдикции за защитой своих прав с требованием о возложении обязанности признать задолженность за коммунальные услуги безнадежной к взысканию (проще говоря, обнулить те долги, которые не хочет обнулять управляющая компания, несмотря на их списание в банкротстве).
Так произошло, например, в деле № 2-2685/2019 ~ М-1624/2019. Свердловский областной суд удовлетворил требования, обязал ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» списать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе пени за прошлые периоды до даты принятия заявления о признании его банкротом.
Важно помнить:
Если жилье находится в собственности не только должника, но и иных лиц, то обязанность по оплате жилья ложится на всех сособственников пропорционально их долям.
Следовательно, задолженность в части других сособственников не может быть списана в процедуре банкротства и должна быть погашена.
Исключение, если доля в жилье принадлежит несовершеннолетнему, а долг по оплате был взыскан с должника, как законного представителя, ДО НАЧАЛА БАНКРОТСТВА. В этом случае такой долг подлежит списанию через банкротство.
Но если долг в части несовершеннолетнего ранее с должника-банкрота не взыскивался, а должник не является единственным родителем, то задолженность в части доли ребенка не списывается.
Приведем цитату из судебной практики Свердловского областного суда по такому случаю:
Несостоятельным (банкротом) признан исключительно Рыбаков Андрей Александрович, следовательно, только в отношении него может быть списана задолженность, возникшая после даты, определенной решением Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга от 07.11.2016, то есть после с 01.02.2016 и до 04.12.2017. При таких обстоятельствах, требования истца о списании задолженности за период с 01.02.2016 по 04.12.2017 в отношении несовершеннолетнего, при том также, что не установлено, что Рыбаков Андрей Александрович является единственным законным представителем несовершеннолетнего Рыбакова Алексея Андреевича, удовлетворены необоснованно.
Будьте внимательны и не позволяйте списанным долгам преследовать вас после банкротства.
Читать также: Стоимость банкротства физлица