Ваша кровля жизненно важна для вашего дома и должна быть заменена, как только она перестанет выполнять свою роль в защите от проникновения различных осадков. Структурные повреждения могут быть вызваны повреждением водой, что повредит общей прочности вашего дома. Когда придет время менять крышу, вам нужно будет связаться с квалифицированным кровельщиком.
Повреждения, при которых необходимо менять крышу:
· В некоторых местах материалы покрытия повреждены;
· Крыша сгибается в некоторых местах из-за недостаточной опоры или структурного износа;
· Конструкция крыши повреждена чрезмерным накоплением снега и льда в зимний период;
· Избыточная влажность под крышей привела к повреждению конструкции крыши.
Перед заменой крыши вам необходимо убедиться, что на крыше нет мусора, и что все швы должным образом герметизированы. Кроме того, убедитесь, что нет никаких нечетных пятен, органических веществ или признаков плесени. Кроме того, недостаточно проверить состояние вашей крыши. Также необходимо обратить внимание на чердак, чтобы убедиться в отсутствии избыточной влажности, прочности конструкции кровли и правильном монтаже изоляционных материалов.
Необходимые кровельные материалы
Выбор материалов определяется этими факторами:
· Каркас, поддерживающий вашу крышу;
· Независимо от того, наклонена ли ваша крыша или плоская;
· Стиль вашего дома
Крыши с продольным наклоном - это крыши с наиболее доступными вариантами кровли. Плоские крыши, с другой стороны, имеют меньше возможностей, так как их кровельные материалы не видны прохожим.
Наиболее распространенными кровельными материалами, являются:
· Черепица
· Металлическая кровля
· Эластомерная мембрана
· EPDM
· ТПО
· Смолы и гравий
· Озеленение, для зеленых крыш и террас на крышах домов.
Скатные крыши
Черепица кровельная
Полимерная черепица является наиболее распространенным кровельным материалом благодаря своей низкой стоимости, простоте монтажа (у кровельщика) и практически бесконечной цветовой гамме. Их типичный срок службы может составлять от 15 до 25 лет.
Несмотря на то, что битумная черепица пользуется наибольшей популярностью, она не долговечна, как другие кровельные материалы. Тем не менее, они остаются недорогими, что облегчает их замену и оказывает меньшее влияние на ваши финансовые показатели, особенно по сравнению с металлическими кровлями.
Для обеспечения достаточного срока службы черепицы важно не реже одного раза в год осматривать крышу - будь то визуально или силами специалиста - и проверять наличие всех элементов и отсутствие инфильтрации воды. Очень важно также убрать скопления мусора и предметов, которые могут повредить состояние черепицы. Техническое обслуживание является ключом к тому, чтобы ваша черепица выдержала холодные зимы и жаркое, влажное лето.
Металлическая кровля
Металл является чрезвычайно эластичным материалом и имеет довольно длительный срок службы: часто он длится более 50 лет, прежде чем его нужно будет заменить! Как и в случае с битумной черепицей, в наличии имеется широкий выбор цветов и стилей, и вы даже можете перекрасить металл, если вам нужно изменить или обновить внешний вид кровли. Металлические крыши часто рекомендуются, потому что они просты в обслуживании, имеют хорошее качество по цене и, как правило, пригодны для вторичной переработки. Однако их установка может быть дорогостоящей, а шум, создаваемый дождем или градом, может вызывать беспокойство.
Плоские крыши
Кровельное покрытие TPO или EPDM
Эти кровельные системы из синтетического каучука обладают высокой устойчивостью к солнечным лучам и могут без проблем выдерживать холодные зимы. При хорошем техническом обслуживании эти кровельные решения могут прослужить до 35 лет. TPO/EPDM, является экологически чистым решением - от производства до окончания срока службы. Большинство людей выбирают белого цвета TPO/EPDM, так как это позволяет снизить улавливаемое тепло, если оно было установлено в черном цвете, что снижает потребность в кондиционировании воздуха. Хотя, поскольку это однослойный продукт, он более хрупкий, чем другие кровельные решения. Если она разрывается, ремонт может оказаться практически невозможным (в зависимости от местоположения) - даже для профессионального кровельщика.
Эластомерная мембранная кровля
Эластомерная мембранная кровля, рассматриваемая в качестве нового решения для гравия, становится все более популярной. Применяется в виде смеси, которая раскатывается и расплавляется на крыше для обеспечения наилучшего уплотнения. Данный вид кровли может быть установлен кровельщиками практически в любое время года, и может прослужить до 35 лет. Часто считается хорошей инвестицией из-за соотношения цены и качества "под ключ", а также того факта, что она требует относительно небольшого технического обслуживания. Этот материал менее экологичен, чем термопластичный полиолефин (ТПО).
Зеленая крыша или терраса на крыше
Мы все наслаждаемся видом с балкона, так что представьте себе вид сверху вашего здания. Зеленая крыша имеет ряд преимуществ: она визуально привлекательна, может создать более здоровый образ жизни и поможет вам сэкономить на энергозатратах. Вы можете сделать сад на своей крыше и удвоить площадь в качестве дополнительной жилой площади в теплые дни. С точки зрения затрат энергии, летом эта крыша отражает солнечные лучи и защищает вас от холода зимой. Сложно оценить стоимость зеленой крыши или террасы на крыше, так как это требует, прежде всего, вмешательства инженера для расчета нагрузки и потенциального усиления конструкции.
Смола и гравийная кровля
Смола и гравийная кровля в прошлом пользовались большой популярностью. Однако она постепенно заменяется растворами TPO, EPDM и эластомерных мембран. Почему это так? Этот тип кровли требует большего годового технического обслуживания с точки зрения уплотнения, распределения гравия, ежегодной очистки стока и так далее. Несмотря на более требовательное техническое обслуживание профессиональными кровельщиками, гравиевая и битумная кровля является эффективным выбором при правильном уходе и хорошо работает для защиты вашей крыши от воды и сильных погодных колебаний.
Сколько времени занимает замена крыши?
Время, необходимое для замены кровли, зависит от типа выбранного материала, угла наклона и большой площади поверхности. Например, черепица на скатной крыше среднего размера может быть заменена за 1-2 дня. Для плоской, однако, это может занять от 5 до 7 дней.
Выбираем время для замены крыши
Лучшее время для замены крыши - с марта по октябрь. Однако, если вы хотите быть уверены, что найдете кровельщика, который выполнит эту работу, мы предлагаем сделать звонок уже в феврале. Хотя в начале года может показаться, что спрос на кровельщиков из года в год довольно высок, поэтому лучше подготовиться заранее, как только подрядчики забронируют квартиру быстро.
Важность вентиляции крыши
Недостаточно просто переделать крышу. Кровельщики, которых вы решите нанять, также должны убедиться в том, что вентиляция установлена надлежащим образом. Таким образом, Вы избежите проблем, связанных с плесенью, структурными повреждениями, а также повреждениями, вызванными попаданием воды.