В список областей для оформления льготного кредита предварительно попадают все субъекты, территориально относящиеся к Дальнему Востоку.
Окончательные условия ипотеки под 2 процента станут известны только после официального опубликования Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета автономной некоммерческой организации «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике». Однако есть предварительные данные, заложенные в основу НПА. На них можно ориентироваться тем, кто планирует воспользоваться программой господдержки:
- ✅Процентная ставка, которую платит непосредственно заемщик – 2% годовых.
- ✅Срок погашения ипотеки – до 20 лет.
- ✅Возможная сумма до 4 млн. рублей. В некоторых источниках говорится о максимальном размере займа в 5 млн. рублей.
- ✅Внесение своими средствами от 10%, однако по этому пункту пока неизвестно окончательное решение. Существуют разногласия относительно необходимости оплаты части жилья собственными деньгами по ипотеке под 2 процента. Есть надежда, что банки будут кредитовать 100% стоимости жилья.
- ✅Выплата кредита производится ежемесячно аннуитетными платежами (равными на протяжении всего срока погашения).
Предполагаемое целевое использование кредитных средств – постройка частного жилья. Она доступна тем, кто стал участником другой госпрограммы, бесплатного получения земельного надела в ДФО.
🚩Обсуждается возможность приобретение по этой программе квартиры в новостройке. К сожалению, готовое жилье купить по этой субсидии не получится.
Следует отдельно отметить, что ипотека под 2 процента в Бурятии и Забайкальском крае также будет действовать, ведь в этих регионах с августа 2019 года можно бесплатно получить гектар земли от государства.
Стоит ожидать, что первыми подключатся к выдаче ипотеки под 2 процента Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, Газпромбанк, ДОМ.РФ и другие ведущие кредиторы.
Нужно понимать, что участие в госпрограмме не дает гарантии положительного ответа. Заявка на ипотеку будет рассматриваться на общих условиях. При недостаточном уровне дохода, плохой кредитной истории или по иным причинам банк имеет полное право отказать в выдаче жилищного займа.
👉Полезные статьи об ипотеке на моем сайте Ипотека онлайн
👍Читайте также: Сельская ипотека под 0.1%
Как получить 450 000 рублей на оплату ипотеки