Сегодня расскажу оTRAD-IN, который мог бы помочь моим клиентам приятно сэкономить. Жаль, что сами они
не знали о такой возможности, а когда обратились ко мне – было уже слишком поздно.
В чем же заключается TRAD-IN на рынке недвижимости? Здесь смысл в том, что застройщики не принимают вашу квартиру в зачет и не выкупают ее за дешево, а фиксируют наличие выбранной вами новостройки и дают возможность без спешки продать свою квартиру по рыночной цене!
Этим летом ко мне позвонили Маша с Игорем. Они только что взяли двухкомнатную квартиру в новостройке, а теперь хотели продать свою студию в Озерках и досрочно закрыть ипотеку.
Если бы они обратились ко мне немного раньше, то я помогла бы им согласовать выгодные условия с застройщиком.
Шаги при этом у нас были бы следующие:
1) Выбор квартиры
2) Подписание договора долевого участия в офисе застройщика и взнос предоплаты на аккредитив. Сумма была бы в несколько раз меньше, чем их минимальный первый взнос по ипотеке.
3) Договор уходит на регистрацию в Росреестр, а я занимаюсь поиском покупателя на квартиру.
После этих нехитрых манипуляций, мои клиенты получили бы неоспоримые ВЫГОДЫ:
➤Цена на квартиру и ее наличие для них зафиксированы
➤Они не платят проценты по ипотеке.
➤Клиент получает ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ за Traid-IN в размере 1% от застройщика
➤И 0.5% скидки от суммы комиссии с продажи их квартиры от меня. Эту скидку я даю всем своим клиентам, которые продают со мной свою вторичку и покупают новостройку
➤А Подбор квартиры в новостройке и сопровождение сделки для моего клиента всегда БЕСПЛАТНО! За это мне платят застройщики
➤Самое важное – у нас было бы 3 месяца на продажу квартиры в Озерках, а это 90 дней без ипотеки, расходов по банковскому страхованию и прочих переплат. Этого срока более чем
предостаточно для ее реализации.
➤Я нашла покупателя по рыночной цене за 1.5 месяца, а могла бы продать ее за две недели и дороже, если бы мы начали выставлять квартиру в рекламу после небольшой предпродажной подготовки, на которой я настаивала с самого начала. Но это уже другая история.
В итоге, с учетом всех этих скидок, даже с учетом оплаты моих услуг, Маша с Игорем еще и в плюсе бы остались.
Вот так поучительная история. Не стоит сбрасывать TRAD-IN cо счётов. Если вам интересен этот метод - обращайтесь! Я с удовольствием вас проконсультирую.
8(962)685-53-52
Эксперт по недвижимости, Мария Жданкина
