Интересный проект двухэтажного многоквартирного дома. Современный внешне, компактный по размеру и экономичный в строительстве дом вмещает 8 квартир-студий, каждая площадью 35 м2. А общая площадь — 340 м2.
Отметим самое интересное:
- Главная особенность здания — плоская эксплуатируемая кровля. На свободной площади удобно заниматься спортом, загорать, устраивать барбекю-вечеринки или просто любоваться красивым закатом.
- Возможность увеличения этажности. Плоскую крышу можно преобразовать в третий ярус, что только усилит экономическую привлекательность проекта.
- Угловое панорамное остекление и большие балконы. А значит, отличная освещенность и инсоляция.
Конструктив
В выборе материала для несущих стен допустимы варианты. На усмотрение заказчика это могут быть газобетонные блоки или каркас. В любом случае здание получится относительно легким, и его вес спокойно выдержит ленточно-монолитный фундамент. Но при этом достаточно прочным, чтобы между этажами можно было положить монолитное ж/б перекрытие. Крыша — идеально ровная: только при таком условии ее можно сделать эксплуатируемой.
Фасадные материалы
Для наружного оформления предложены практичные и долговечные материалы, кардинально различные по структуре, но отлично сочетающиеся внешне. В частности, это:
- Декоративная штукатурка. Практичная, дышащая, позволяет достойно оформить фасад.
- Керамогранит. Искусственный камень, очень прочный и твердый. Плитами серо-бежевого цвета отделаны цоколь, балконы и межэтажный пояс.
Пройдем внутрь дома
На каждом уровне располагается по 4 жилых помещения. Этаж разделен продолговатым холлом, справа и слева от которого спроектировано по две квартиры. Все они одинаковы по площади и планировке, поэтому достаточно рассмотреть одну студию.
При входе прихожая 4 м2, со встроенным шкафом — купе, отсюда же дверь в санузел. За прихожей линейная кухня с 4-местным столиком, буквально в шаге от кухни — гостиная с диваном и ТВ. Гостиная очень светлая за счет панорамного углового остекления, а через высокое кухонное окно можно выйти на балкон. Еще одним окном — высоким и узким — оснащена маленькая шестиметровая спальня. В итоге получаем уютную квартирку с необходимым для жизни функционалом и даже некоторыми удобствами в виде балкона.
Это отличный вариант доходного дома, для сдачи квартир в аренду. Небольшие, и, как правило, недорогие, удобные студии очень востребованы в настоящее время. Поэтому вложения в проект обязательно окупятся.
Спасибо, что дочитали статью до конца, не забудьте ставить лайк и подписываться на мой канал!