Цель: сбыть “чистую” квартиру!
grandrealt.by
Сама по себе процедура продажи недвижимости медленная и нервная. Приходится искать потенциальных покупателей, проводить осмотры и собирать кучу документов.
Одна из возможных неприятностей, которая может ждать мечтающих продать недвижимость - люди, не желающие из нее выписываться. Они - не собственники жилья, просто зарегистрированы в нем. Если потенциальным покупателям сказать, что жилплощадь юридически не чистая, то им это точно не понравится. Лучше решить вопрос до того, как возьмете залог.
s-adres.by
Лучше решать дела мирно. Идеально, если граждане пойдут на контакт и по-хорошему снимутся с учета. Этот вариант - оптимальный для вас.
N1.ru
Если граждане не хотят приходить к согласию, то такая проблема разрешается только в суде. Вам понадобится хороший адвокат. Придется подавать иск. Есть и ситуации, когда выписать человека из квартиры невозможно. К примеру, когда один из супругов был прописан в неприватизированной квартире и отказался от приватизации, а супруг-владелец потом ее приватизировал, то тот, кто просто был прописан, становится обладателем права бессрочного пользования жилплощадью.
Вы не можете скрывать того факта, что в квартире кто-то прописан. Если покупатель купил жилье, а потом только узнал вашу "тайну", то он может требовать расторгнуть договор и компенсировать убытки.
advokat-belyakova.ru
Есть те, кого нельзя выселить из-за завещания - квартира могла перейти в качестве наследства одному гражданину, а право жить в ней достаться еще одному. В такой ситуации с жильем можно делать что угодно, но тот, кому по завещанию положено жить в квартире - будет в ней жить, если сам не откажется. Также нельзя выписать иждивенца, если есть письменная договоренность содержать его пожизненно. Здесь помогут только мирные переговоры.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал ;)