Зачастую между долевыми собственниками или нанимателями жилья возникает вопрос о порядке оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.
Пример, проживают 4 человека, а взыскивают с одного, справедливо? Нет!
Что можно с этим делать?
1) разлить лицевые счета, тогда начисления будут производиться на каждого человека в отдельности. Как это сделать я писал здесь.
2) Если вы подали в суд о разделе лицевых счетов, дополнительным требованием можете заявить разделить образовавшуюся задолженность. НО законодательство не регламентирует такой способ разделения задолженности, вместе с этим как показывает судебная практика, если сумма долга существенная и для истца является материально затруднительным погашение задолженности с последующим взысканием в порядке регресса, тогда суд может учесть данные обстоятельства и вынести решение об удовлетворении требований о разделе задолженности пропорционально доли в жилом помещении.
Данное положение основывается на том, что требование об определении размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли в жилом помещении не противоречит положениям статей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. И не нарушает прав и законных интересов сторон.
3) Самый действенный способ, при котором точно ваши деньги вернут вам обратно, это взыскать с остальных собственников (нанимателей) денежную сумму в порядке регресса пропорциональную их долям. Но для этого сначала нужно оплатить весь долг за ВСЕХ собственников (нанимателей).
ВАЖНО! Вопросы по оплате необходимо решать как можно скорее, потому что в дальнейшем растут долги до суммы, которая гражданам становится непосильна, людям приходится "влазить" в кредиты, долги. Ко всему прочему судебные приставы взыскивают с них дополнительно исполнительный сбор.