Выгодно ли приобретать офис в собственность?
В последнее время все больше компаний предпочитает не арендовать офисные помещения, а приобретать их в собственность. На первый взгляд кажется, что это не совсем рациональное решение, ведь в случае покупки недвижимости руководителю требуется одномоментно выделить очень большую сумму. Однако в долгосрочной перспективе приобретать офисы все-таки выгоднее, чем снимать.
Страховка от повышения арендной платы
Продажа офисов осуществляется как в новых, недавно построенных бизнес-центрах, так и в административных зданиях, возведенных еще в советское время. При этом зачастую в новостройках цены даже выше, чем в старых административных комплексах. В любом случае, при покупке помещения любого года постройки вы можете быть уверены в том, что уплачивать арендную плату вам больше не придется. А ведь именно стоимость аренды – большая «головная боль» для многих бизнесменов, так как она:
регулярно увеличивается, причем пугающими темпами;
очень непрозрачно рассчитывается – наниматель зачастую не знает, за что именно он платит такие деньги;
иногда составляет многие тысячи долларов, поэтому покупка офисной недвижимости уже не кажется столь невыгодной.
Большое по площади помещение, приобретенное в собственность, окупится уже через 5-6 лет, а то и раньше. И все из-за того, что стоимость аренды и вправду нельзя назвать низкой.
Прочие преимущества
Вкратце остановимся и на некоторых других преимуществах и возможностях, которые продажа офисов открывает для деловых людей. В первую очередь, в приобретенном помещении можно производить любые ремонтно-косметические преобразования на свой вкус. Вы можете, к примеру, снести несколько стен или возвести пару новых. В обычном арендном офисе такого сделать не получится.
Также в находящемся в частной собственности помещении можно:
организовать не только рабочее, но и складское помещение для хранения товаров;
работать в наиболее удобном и комфортном для сотрудников режиме.
Если они хотят приходить на работу по вечерам или в выходные дни – не проблема. А вот просто так прийти и поработать в субботу в административное здание не получится.
Наконец, любой офис со временем можно выгодно продать. Цены на недвижимость постоянно увеличиваются, поэтому через 5-6 лет купленные помещения можно будет с прибылью реализовать. К слову, именно так многие предприимчивые и дальновидные люди и поступают.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и делитесь с друзьями!