Статья 11. Права и обязанности члена товарищеcтва
Помимо всеми нами любимых прав, которые мы очень любим отстаивать в судах, сотрясая ими везде и всюду, существуют ещё и обязанности, от которых никак не деться и не скрыться. Если СНТ выступает в роли Ответчика (на кого подали в суд), то оно вам обязательно о них напомнит. Вообще-то, эту Статью вы должны выучить наизусть, дабы не попасть в неудобное положение или грамотно мотивировать свой отказ ещё на стадии препирательств с Руководством и прочими самостийными комиссиями. Лучше сразу поставить на место или не попасть впросак, чем потратить месяц хождения по инстанциям. Не вы и не они толком и не читали этот Закон, поэтому ваша задача не совать в нос бумажку, мол, почитайте сами, а толково разъяснить этим идиотам, что они неправы ткнув пальцем в соответствующие места Закона и на всякий случай в Гражданское и Уголовное законодательство, если они пришли предъявить вам по Понятиям. Конечно, полностью больных шизофренией царьков и наместников придётся лечить долго и упорно только в исполнительных органах власти, иного им не дано, на что потратится и время и ваши деньги и самое главное нервы. Не хотите быть бараном на закланье - готовьтесь и к такому исходу.
Я как то писал в одной статье о типах садоводов. Никак не мог понять, почему большинство вроде недовольных и внешне адекватных людей абсолютно апатичны к любой форме вымогательства, вплоть до угроз, совершенно не предпринимающих никаких действий в свою защиту. Мне показалось, что эти люди тоже больны, доведенные до шизофренического стресса. У большей части садоводов присутствует синдром Мазохизма, это когда им нравится быть истязаемыми. Они не могут уже жить без принуждения кнутом и если ослабить их страх и дать возможность решать самим, то они выберут кнут. Меньшая часть - Садисты, которым нравится глумиться над быдлом, ибо ничего другого они предложить взамен не могут. Этот синдром сопровождается безпредельным растрачиванием средств и присущ бывшим охранникам и вахтерам. К сожалению, именно эти мрази и составляют могучее племя председателей - разрушителей. Есть же и немалая часть садоводов, которые образованы, воспитаны и любознательны, но повышенное содержание Совести в крови не дает им возможности проявить себя в качестве руководителя, т.к. чувство справедливости и неотвратимости возмездия воспитывали в них с детства. Если среди них попадаются общественные деятели и юристы, возникает неизбежный конфликт с садомазоводами.
Не будем, однако, отвлекаться и прокомментируем каждый пункт этой статьи:
1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
Что нас в первую очередь должно напрячь?
Слова: в случаях и в порядке, уставом, иной документацией.
Итак, для того, чтобы познакомиться с финансовой отчетностью СНТ и, например, с обязанностями заместителя председателя, которого вы не выбирали на общем собрании, а он, вдруг, появился в статье расходов, вам необходимо знать, а как данные случаи прописаны ещё и в Уставе товарищества, в том числе и порядок (регламент) выдачи вам документов для ознакомления. В какие сроки, в каком виде, в какие дни и часы, кто имеет право, может там уже прописано показать сторожем Васей через окно сторожки вам в течение 3 секунд на расстоянии не ближе 6 метров, быстро перелистывая и посылая вас в Перуанскую деревню Наиксуи. Там же должен быть подробный перечень документов для ознакомления. Вам же не будут, на требование Хочу всё что есть, тут же нести 28 папок бухгалтерской отчетности. Я бы прописал еще бы обоснованность запроса и с чем данная любопытность связана. Например, непонятно как просчитывались взносы, соответственно и на руки вы получаете обоснование этих расчетов. А просто так для прикола иметь в тумбочке копии всей бухгалтерии - явно отпахивает садизмом. Обязательно, прописать какая документация относится к Иной. Всё, что не указано в Уставе, не предоставляется. Поэтому, какой садовод сможет за 7 дней внести изменения в Устав, понятия не имеющий чего он хочет. Только бухгалтер способен составить этот список, а оно ему надо? Пункт этот очень важен, но составлен халтурно, непродуманно и по уродски издевательски. Посадите бухгалтера, господа законотворцы, и пропишите в самом законе что надо показывать. Вы этот закон написали для физических лиц, работающих уборщицами, менеджерами, электриками, сиделками, домохозяйками и т.п. Имейте совесть и не создавайте очередной бардак. Любой пункт Закона не должен иметь двоякого смысла и противоречить остальным пунктам. Человек должен понимать его однозначно, чтобы однозначно его выполнять.
2) участвовать в управлении делами товарищества;
У нас каждая кухарка может руководить или все-таки более компетентные товарищи? А там где дела, там и деньги. Да и кто ему разрешит "могеть", если только председателю, как единственному юридическому лицу, и членам правления доверено распоряжаться финансами общим собранием? И то неплохо дописать отдельным пунктом: ....после испытательного срока, а в некоторых случаях психиатрической экспертизы на дееспособность.
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
И что взамен? Свобода и анархия? Хачу плачу, хачу посылаю всех.
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В Уставе не прописывают этот порядок. Если садоводу удастся протолкнуть его текстом в Устав - ему можно памятник при жизни поставить. Пропишите сами этот порядок от и до. Устав пишут юристы председателей, а не садоводов.
2. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Укажите, не поленитесь, перечислите. Не надо отправлять людей в никуда, они там утонут. Вы пишите для людей незнакомых с юриспруденцией.
3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
4. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.
Ну да. Прихожу в Правление и говорю: - Дайте мне копию Устава, протоколы собраний и бухгалтерскую отчетность за прошедший год. Мне вежливо и почти мгновенно кладут на стол уже заранее подготовленные документы и говорят: - С вас 5000 руб, оплатите сперва на счет и как деньги придут мы вам сообщим по телефону в какое время забрать. Кстати, за смс с вас еще 30 рублей. Тогда потребуется ещё бумага, на основании каких цен они решили, что бумага и чернила стоят таких денег, в каких магазинах покупали. Да это клондайк для склочников. Найдется магазин, где вся эта канцелярия стоит на 3 копейки дешевле.
Далее, один единственный бухгалтер должен разносить эту хренотень по своим таблицам, чертыхаясь и проклиная цифру 217 и всех его авторов.
5. Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.
А если не дают. Вообще, игнорируют тебя. Что делать? В суд? Право то есть, только кто является гарантом его?
6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
Интересно, не член СНТ, оплатив все взносы, на этот пункт может полностью наплевать будучи не членом товарищества.
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
Согласен, ради этого и создавалось СНТ, чтобы садоводы не отвлекались по пустякам. Главное, деньги и вперед. А вы потом доказывайте где хотите, что собрание признано недействительным а взносы уже закопаны в землю и развешены на столбах. Прежде всего садовод должен быть проинформирован не идет ли где-то процесс в суде по оспариванию этих взносов и предупрежден о предварительной дате перечисления на счет.
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
А если эти решения находятся на стадии обжалования в суде и через месяц будут признаны незаконными? Как вернуть деньги обратно и причиненный ущерб? Может, исполнять, если данные решения не находятся в судебном производстве и до принятия судом окончательного решения просто подождать?
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Ладно, про иные промолчу. Можно и ядерный реактор построить, а вот перед словом деятельности лучше поставить слово "разрешенной некоммерческой"