До 45-ти лет я жил в квартирах. В 45 построил свой дом. И 14 лет живу в нем. Дом у меня – очень хороший, просторный и удобный. Но с течением времени вылезли некоторые пожелания, которые я 14 лет назад не учел, или просто тогда не было таких возможностей в стройке, как сейчас.
1. Я СЕЙЧАС НИКОГДА НЕ СТРОИЛ БЫ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ!!! Это – главная ошибка. Во-первых, двухэтажный дом дороже. Одна лестница стоит дорого и занимает место. И таскаться по несколько раз на дню вверх-вниз не очень приятно. И не только мне – молодое поколение тоже ленится;
2. Теплые водяные полы у меня только на первом этаже. Жилые комнаты второго обогреваются батареями. Сейчас бы я сделал теплые полы по всему дому – очень комфортно;
3. Я не люблю есть на кухне (наелся в квартирах), а потому кухня в моем доме – только для приготовления пищи. Семья обедает в зале. Но что бы я сделал сейчас – полностью изолировал кухню от зала! Чтобы не было общей двери между этими помещениями. Поскольку кухня – очень шумное место;
4. Считаю, что в доме ВСЕ комнаты должны быть изолированными! У меня на первом этаже гостевая комната выходит прямо в зал. И гостям не всегда удобно выходить в общую комнату скажем, ночью. Если в общей комнате кто-то смотрит телевизор или ужинает;
5. Я не знаю, зачем я сделал биде в одном из санузлов. Уже после строительства дома я побывал на отдыхе в Турции, а затем – в Египте, и после этого установил в санузлах гигиенические души у унитазов. И биде теперь не используется;
6. Сейчас я бы сделал на кухне и во всех санузлах трапы слива в полу! Очень удобно убирать https://zen.yandex.ru/media/id/5bf8be01e52bfb00aad96164/melochi-o-kotoryh-zabyvaiut-pri-stroitelstve-chastnogo-doma-i-remonte-kvartiry-5dc54f159515ee00b11e5b8c
7. Окна! Сейчас я бы сделал окна бОльшего размера. Прямо в пол! На юге это востребовано;
8. Соответственно, при наличии больших окон, я бы сделал веранду. Как то не хватает места, где в теплое время года можно обедать на воздухе;
9. Есть некоторые недостатки и в собственной бане. О них я писал здесь.https://zen.yandex.ru/media/id/5bf8be01e52bfb00aad96164/svoia-bania-redkie-niuansy-ustroistva-sovremennoi-bani-5dc56ae8760122197c9ab5f4
А что меня устраивает в собственном доме?
1. За 14 лет меня ни разу не подвела плоская эксплуатируемая кровля – это главная строительная фишка в моем доме;
2. Очень уместна отдельная гардеробная комната с отдельным балконом для сушки белья;
3. Камин в зале создает уют. А сам зал должен быть не менее 35м2, что так и есть;
4. Материал стен – керамический кирпич. Все-таки лучшего пока не придумано;
5. Между всеми помещениями в доме отсутствуют порожки. В момент строительства дома я не знал даже, что есть такие роботы –пылесосы. А сейчас это – повсеместное явление. Да и с возрастом спотыкаться о порожки – себе дороже;
6. Общая полезная площадь на одного человека не менее 40м2;
7. Очень удобно отдельное технологическое помещение. В данном случае это – котельная, в которой так же расположены узлы разводки воды и фильтровальная система бассейна.
И вообще частный дом – это вещь!