Аренда жилья – это сложная и неоднозначная тема. Когда мы путешествуем по странам мира, особенно европейским, то снимаем жилье или селимся в отелях. Нам предлагают прекрасные варианты с разными ценами. Где-то это заоблачные суммы, как в Амстердаме. Где-то это вполне адекватные цены, как в Будапеште. А что происходит с московским сегментом аренды жилья? Как вы думаете?
Иногда я захожу на объявления Airbnb и удивляюсь. Сейчас тенденция на сдачу хорошего качественного жилья стала укрепляться. И то – в Москве. Если посмотреть регионы, то вместо евроремонта вы получите квартиру средней руки, апдейт бабушкиного варианта, где что-то рано или поздно выйдет из строя.
Питер: бесконечное ожидание, засор и отсутствие сна.
Мой опыт съема квартиры в Петербурге даже не стоит брать в актив. Это было ужасно: начиная от заезда в квартиру, заканчивая хлюпающей канализацией на кухне. Во-первых, я долго ждал на морозе человека, который не удосужился позвонить, чтобы предупредить о задержке. Во-вторых, апартаменты в центре Питера оказались довольно обшарпанными, явно не соответствовали картинке. В-третьих, кухня хоть и была в целом ок, но что-то странное творилось с канализацией – засор явно никто не собирался чинить, а гости видимо не собирались об этом сообщать. В-четвертых, парень Валера при заезде долго оформлял договор и забыл привезти постельное белье. Не помню, как мы спали, но он обещал вернуться ночью. Приехал другой чувак уже на следующее утро.
Это уровень сервиса. При этом на фото квартира была очень даже ничего, но ребята просто не удосуживаются вести себя по-европейски. Отдельная тема – заполнение дурацкого договора. С таким я встречался только в России и Беларуси.
При просмотре объявлений в регионах хочется плакать: где-то есть какие-то строгие правила, где-то достаточно почитать отзывов о хамстве хозяина, где-то просто тупое несоответствие заявленному. А кто-то собирает комбо из всего перечисленного. Квартира, которую я снимал в Калининграде, тоже казалась на фотках «более-менее». Но на самом деле была хуже заявленного. И это даже не игра «скупой платит дважды». Потому что если в Европе ты сознательно ищешь квартиру подешевле и получаешь ее в том виде, в каком есть, то в России даже при выборе более дорого варианта не всегда угадаешь, что будет в конечном итоге.
Москва, что ты делаешь?
Москва в этом плане подтягивается. Уже можно встретить более-менее хорошие объявления с достойной ценой и качественным ремонтом. Хорошо, что поколения меняются. Успешный креативный класс выбивается люди, получает квартиры от бабушек, делает отличный ремонт и, побывавши в Европе, задает вектор всей столичной недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду.
Самое страшное, что зараза «вести бизнес по-русски» захватила соседнюю Ригу. Дважды побывав там, я столкнулся с разочаровывающим результатом в плане жилья. И да, арендодатели говорили по-русски. Совпадение? Не думаю.
А вы снимали жилье в российских регионах? Или, может быть, в Москве? Расскажите о своем опыте!