Если наследство - это квартира. То с большой долей вероятности возникнут вопросы по задолженности за коммунальные услуги.
Какие? Сейчас расскажу, а вы не пожалеете лайков😁
Вообще вопросов по коммуналке при наследовании много возникает: кто должен платить и когда?
Тут основных момента два:
1. Если у наследодателя были долги по коммуналке на момент смерти, то наследник обязан их платить. Можно дождаться судебного взыскания и применить срок исковой давности. (см. мою заметку про долги при наследстве)
2. Наследник считается собственником квартиры с момента смерти наследодателя. То есть обязанность оплачивать коммунальные услуги у наследника возникает с момента смерти наследодателя. Это актуально, если Вы точно вступаете в права наследования и принимаете в наследство квартиру. Ещё раз: обязанность оплачивать коммунальные с момента смерти, а не с момента регистрации квартиры в Росреестре!
Очень часто наследники, начитавшись"интернетов" или послушав "бывалых", намеренно не регистрируют право собственности на унаследованную квартиру в Росреестре, чтобы их никто не нашел, и не платят коммуналку. Тем самым накапливают долги и пени.
Так вот! Если коммунальщики на Вашем доме не ленивые, они Вас все равно найдут - через суд! И обяжут заплатить и долг, и пени на него накрученные, и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде.
Если у Вас уже дошло до суда с комунальшиками, то Вы можете попытаться применить срок исковой давности (см. мою заметку о долгах при наследстве).
А ещё! Вы можете просить суд о снижении неустойки. Мотивировать такую просьбу можете тем,что поступали так и копили долги не намеренно, а также своим материальным положением (маленький доход, несовершеннолетние дети, хроническое заболевание и т.п.). Скажу сразу: такое проходит редко. Но попробовать можно.
Будьте бдительны и не копите долги!
Спасибо, что дочитали до конца.
Подписывайтесь на мой блог.
Пишите в комментариях, если остались вопросы 😉