Казалось бы - дождались, не будет многолетнего недостроя, но радость одних, может обернуться большими проблемами для других. Всё должно быть в срок!
Ситуация в которую, к сожалению, попала я такова: мы выбрали квартиру в новом, ещё не достроенном доме, на тот момент был не облицован фасад дома и не закончена отделка подъездов, сдачу дома обещали в декабре 2019, хотя в договоре и в разрешении на строительство была указан IV квартал 2020 года.
Сразу оформить квартиру мы не могли, так как предстоял долгий процесс продажи старой квартиры с обременением и долями несовершеннолетних. Этот процесс подходил к концу, должны были подписывать предварительный договор купли продажи с покупателями и за день до этого поступает информация, что прошла техническая сдача дома.
Что теперь? Я стала искать информацию в интернете, таких "счастливчиков" не нашла, везде обманутые дольщики. Стали ждать информацию от агентства, она поступила не утешительная, во-первых подать по старым документам мы не успеем, договор долевого участия меняется на договор купли продажи, во-вторых сроки: необходимо дождаться регистрации дома, и только затем можно будет заключать договор, и напоследок, поднялась цена.
Если учесть, что при продаже старой квартиры нам необходимо чётко определится с объектом и предоставить на неё хотя-бы предварительный договор в органы опеки и попечительства, то сроки сделки сдвигаются месяца на полтора, конечно, наших покупателей это не устроило, они забрали залог и через неделю вышли на сделку по другому объекту.
Спасибо, что прочитали статью, я делюсь с вами исключительно личным опытом, желаю чтобы он помог вам избежать проблем.