Как сказал английский философ Ф. Бэкон - Возможность создает вора.
У председателей практически всех СНТ которе мне известны, целое поле возможностей для воровства, присвоения денег членов Товарищества и других злоупотреблений.
При ознакомлении с документацией нескольких СНТ в Московской области, в том числе и актами ревизионных комиссий, становиться ясно "как божий день", что председатели при зарплате 20 000 - 30 000 рублей, в результате "серых" схем и банального воровства имели не менее 150 000-300 000 рублей в месяц, дополнительного дохода. В зависимости от жадности, предприимчивости и наглости каждого индивида.
Даже для Московского региона такая сумма является достойным доходом, особенно учитывая ту "работу" которую они делают.
То расценки на какую-то работу из рубрики установки шлагбаума или ворот завышены в два раза. То ЧОПу перечисляют какие то космические суммы за услуги по охране имущества СНТ. То дорогостоящий инструмент по цене "в три конца " закупается для нужд СНТ, а потом эти бензопилы, газонокосилки оказываются в пользовании у председателя на даче или приближенных к нему и т.п.
Членские и целевые взносы принимаются наличными на руки и выдается какая то непонятная квитанция о принятии денег или вообще делается запись в тетрадочку, что за участок такой то деньги внесены.
Уважаемые члены СНТ, особенно те, кто не хочет переплачивать за своей участок и желают видеть свое СНТ процветающим и благоустроенным.
Потратьте немного своего времени на то что бы вникнуть что происходит у вас в Товариществе.
- Как собирают деньги, какие платежные документы об их принятии выдают.
- Как работает ревизионная комиссия. Какие проверки она проводила и какие акты о проверках она составляла. Ознакомьтесь с этими актами.
- Посмотрите что стоит на балансе СНТ.
- Как ведется учет электроэнергии. По каким тарифам вы за это платите и кому.
- Кто и сколько платит членских взносов и если кто то платит меньше, чем предусмотрено уставом, то предусмотрено такое уменьшение платы этим самым уставом или нет.
- Сколько стоит вывоз мусора и с кем заключен договор и т.п.
- Посмотрите Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ и узнайте из первоисточника какие права и обязанности есть у вас, председателя, правления и ревизионной комиссии.
Только вникая во все вопросы, хотя бы поверхностно и принимая участие в жизни СНТ вы сможете выстроить работающие систему нормального управления и прозрачную систему контроля за работой людей получающих зарплату из ваших денег и контроль за их использованием.
В противном случае вы обречены "кормить" вороватого председателя и его "свиту" из своего кармана.
P.S. Если вы член СНТ, по новому закону - Товарищества собственников недвижимости и сталкивались воровством председателя или наоборот с порядочностью и профессионализмом в выполнении этой неблагодарной работы, напишите в комментариях. Обсудим.
Если понравилась тема и нужно что то подробно расписать как нужно организовать работу и какие подводные камни могут быть на пути процветания СНТ ставьте палец вверх. Если тема не интересна, вниз. Подписывайтесь на канал и мы сможем вместе пройти этот путь и получить новые знания.