Если у Вас в семье родился второй или последующий ребенок и мать получила сертификат на материнский капитал, то его можно направить на улучшение своих жилищных условий (основной используемый вариант при распоряжении этим сертификатом). Но после того как второму или последующему ребенку исполнится три года.
Большинство распоряжаются им просто: берут ипотеку на покупку нового жилья (отдельной квартиры) или меняют квартиру на большую площадь, а кредит или часть кредита погашают этим сертификатом.
Но есть множество семей, кто направляет эти средства (453026 руб.) на строительство своего дома. Кстати, эта сумма заморожена для индексации с 2018г. до 2020г. Итак, как это можно сделать?
Материнский капитал можно потратить только на само строительство дома. Если у Вас нет даже земельного участка, то на его приобретение Вы не сможете потратить сертификат. Приобретаете землю за свой счет. После приобретения земли, собираете следующие документы и подаете их в Пенсионный фонд:
Разрешение на строительство выдает местная администрация района – там, где находится участок. Там свои требования.
Если строить будете сами, то список может быть и таким:
Один месяц заявление рассматривается Пенсионным фондом. В случае положительного решения, в течении двух месяцев перечисляет Вам половину от суммы материнского капитала. Далее Вы строите и подтверждаете затраты на строительство (из собственных или заемных средств). Либо подаете необходимые документы от подрядной организации: акт выполненных работ, документы на приобретение стройматериалов и т.д. Лишь после этого Вам перечисляют вторую половину от суммы материнского капитала.
Если дом уже был построен, то выплату для компенсации затрат на его строительство тоже можно получить, но важно, что бы дом был построен до 2007г. На мелкий ремонт дома (покраска, замена чего-либо) средства мат.капитала тратить запрещено – Пенсионный фонд не согласует это.
Да, не совсем удобно получать двумя частями, подтверждать свои затраты. Но это хоть какая-то помощь от государства. Например, за рождение третьего ребенка в Красноярском крае выделяют средства в размере 100 тыс. руб. и выделяют земельный участок 10 сот. Где, в каком месте? А как повезет. Есть те, кому выделили почти в болоте, есть и те, кому повезло больше.
Кратко о процедуре оформления материнского капитала на строительство своего дома в этом комментарии юриста:
Перейдем к теме, к названию статьи. Оказывается, бывают и неожиданные форс-мажоры, непредвиденные ситуации и в таком всем известном деле. Мои соседи в СНТ за свои средства построили дом. И хотели потратить материнский капитал на достройку этого дома: на отделочные работы (фасад, коммуникации, отопление). Но при регистрации дома в выписке из гос.реестра у них была поставлена запись: «жилое строение». А Пенсионный фонд требует, чтобы запись была: «жилой дом» и отказывает в выплате.
Ситуация оказалась тупиковая. МФЦ отказались вносить изменения, т.к. всем выдают документы именно с такой записью. А в МФЦ в другом районе города (если бы они туда обратились) – выдали бы выписку из ЕГР с записью «жилой дом». Разбираются уже какой месяц. Надеюсь, скоро решат этот вопрос.
Будьте внимательны, учитывайте и эти нюансы. Подводные камни есть и в этом деле, которое прошли вроде бы уже тысячи семей. Каждый случай индивидуален.
***
Фотографии и картинки взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки
Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера. Впереди много интересной информации.