Стоит ли обращать внимание на адрес при выборе квартиры в новостройке?
Мы выбираем квартиры по цене и инфраструктуре вокруг дома. Часто, особенно молодые семьи, обращают внимание на инфраструктуру около дома по временному адресу: садики, школы, больницы и т.д. Но временный адрес по окончанию строительства может полностью измениться, и не факт что вы будете по прописке принадлежать именно к этим заведениям. После сдачи дом может получить совсем другой адрес.
Временный строительный адрес – это адрес дома до сдачи его в эксплуатацию. Он нужен для прохождения всех необходимых процедур по признанию этого строения пригодным для эксплуатации его по ранее заявленному предназначению.
Постоянный адрес дом получает после его сдачи в эксплуатацию. Именно после этого вы можете получить свидетельство по государственной регистрации.
Сможете ли вы по прописке принадлежать к определенной почте, поликлинике, школе и детским садам зависит от адреса регистрации, доступ к многим услугам может быть затруднён из-за того, что ваш дом на другой стороне улицы. В наше время многие люди переезжают в большие города, они залазят в интернет и видят рекомендации по определению выгодных предложений о покупке жилья. Менеджеры по продажам жилья нам рекламируют близость к метро умалчивая о том, что наличие метро не гарантирует того, что данные дома попадают в административные границы города.
Административные границы города могут сыграть злую шутку в случае необходимости воспользоваться скорой помощью или обратиться в паспортный стол за услугами. Главный сюрприз может поджидать и при оформлении доставки товаров и услуг. Не редкие случаи когда цены услуг повышаются от того, что нужно перейти на другую стороны улицы. Как же быть при выборе квартиры? Нужно пользоваться картами административного деления того города или области где Вы планируете приобретать жильё. Нужно с особой настороженностью относиться к строящимся объектам на границе этого деления.
В случае, когда за пределами города застраивают микрорайоны обычно рядом строят школы и больницы, но не забывайте, чтобы они работали, туда ещё необходимо нанять учителей и врачей. Я думаю, что всем очевидно, что вряд ли в микрорайоне будет достаточно число врачей и учителей среди новосёлов для того, чтобы заместить вакантные должности. Конечно, можно надеяться на привлечение специалистов с других частей города, но, как думаете, куда пойдёт работать врач - в поликлинику города или села, пусть и тесно граничащего с городом? Я тоже думаю, что первая запись в трудовой книжке привлекательна со многих сторон. По этой причине квартиры за административными границами городов остаются уделом молодых и бездетных пар. Будьте внимательны при выборе квартиры.