в этой статье расскажу как можно
сэкономить полтора миллиона рублей на
аренде в год всем привет меня зовут
галиев денис я эксперт в области
налогообложения и руководителя
юридической компании овир то сейчас
будет небольшой кейс от нашего клиента и
так как нам обратился клиент который
арендовал муниципальную землю заинск am
районе
и платил естественно арендную плату
арендной платы его немного говоря не
устраивал потому что это арендная плата
составляла примерно 2 миллиона рублей в
год он посчитал что это достаточно много
за аренду я присутствую на плохом еще
изыскать возможности и снизить я много
раз рассказывал в разных видео о том что
допустим можно снизить земельный налог
если ты сокращен сократеш кадастра у
стоимость земельного участка в этом
случае мы сделали точно также мы оценили
рыночную стоимость земельного участка
обратились суд и снизили кадастровую
стоимость земельного участка к чему это
привело для собственника привело к тому
что земельный налог уменьшился но в этом
случае владельцем земельного участка
является государство и поэтому ни жарко
ни холодно но для нашего клиента это
было большой плюс потому что когда 2
стоимость снизилась на 70 процентов то
есть экономия в год примерно составила
полтора миллиона рублей почему для него
это выгодно потому что стоимость
арендной платы рассчитывается от
кадастровой стоимости там по формуле
коэффициент умножается на ставку налога
и так далее сейчас уже не вспомню и
таким образом клиент смог сэкономить
полтора миллиона рублей в год при этом
договор аренды
на 49 лет еще 34 года
этот договор аренды будут будет
действовать если кадастровую стоимость
снова не буду менять переоценить
государства то экономен и лицо
юридические услуги отбились в первый же
год войны мне этим земельным участком
судебное дело это верховный суд
республики татарстан номер три от тира
400 1/2000 19 совсем свежие дело можете
зайти на сайт и форму задать штуки так
штамп не посмотреть на
поэтому если тебе понравилась идея
используя в своей работе ставь лайк если
остались вопросы пишите в комментариях
обязательно смотрите предыдущее видео
про кадастру стоимость и снижение
земельного налога