в этой статье расскажу как офис в
квартире позволяет сэкономить на налогах
всем здравствуйте меня зовут галиев
денис я в кого нить или компании over
the expert бухгалтерии налогообложения
сегодня я расскажу как можно сэкономить
на налогах и как это вообще
позволительно сэкономить на налогах если
твой офис находится в квартире и так
если ты индивидуальный предприниматель
на общем режиме налогообложения или у
тебя ооо на общем режиме налогообложения
и собственности есть квартира именно у
организации есть собственности квартира
то это позволяет сэкономить на налоге
во-первых можно сэкономить на ндс если
вы в дальнейшем продадите эту квартиру
потому что сделки с жилыми помещениями
из долями в жилых помещениях в принципе
не облагаются ндфл и вы экономите 20
процентов 2 + работы в квартире
это то что вы платите пониженный налог
на имущество
вы фактически платите достаточно
маленький налог на имущество как
населения и не переплачиваете налог на
имущество по кадастровую стоимость 3 +
офиса в квартире это то что земельный
налог под многоквартирным же
моим домом платится поставки 0 3
процента вместо полтора процента для
коммерческих организаций то есть на
земельном налоге ты сэкономишь в пять
раз что очень выгодно естественно у
каждой медали есть две стороны и есть
определенные минусы
возможно тебе светит штраф по статье
7.22 коап
р.ф. в размере от сорока до пятьдесят
тысяч рублей из размещения в жилом
помещении офиса но на самом деле это
бывает достаточно редко если только
кто-нибудь из жильцов не на жалуются на
твою компанию из-за шума 2 минус
амортизировать жилое помещение и
относить амортизационные отчисления
налог на налог на прибыль уменьшать
налог на прибыль не безопасно можно
получить доначисления налога на прибыль
в случае проверки и третий минус это
также связано с квартиры-то что
коммунальные расходы тоже опасно
принимать к учету в целях исчисления
налога на прибыль то есть уменьшать
налог на прибыль
потому что маловероятно что это связано
с предпринимательской деятельностью
нужно будет оказывать вот такие лайфхаки
есть лук предприниматели и организации
если квартир в квартире находится офис
ну и наверняка после просмотра этого
видео у тебя останется интересный вопрос
а можно ли регистрировать юридическое
лицо в квартире
ответ я дам следующем юридическое лицо
можно регистрировать в квартире по месту
прописки директора или по месту прописки
учредителя доля которого больше
пятидесяти процентов при этом неважно
собственности это квартиры или он там
просто зарегистрирован в принципе
налоговой инспекции не имеет права
требовать документы подтверждающие право
собственности но иногда оно это делает
в остальных случаях нажил
помещения квартиры зарегистрировать
организацию не получится есть много
разной судебной практики
но на нашем опыте регистрация по месту
прописки директора и учредителя проходит
без каких-либо проблем и в дальнейшем
организации спокойно может работать мне
на этом все
если остались вопросы пиши в
комментариях ставь лайк подписывайся на
канал