Что необходимо в частном доме для комфортной жизни? Конечно, простор, свет, уют, спокойствие и отсутствие надоедливых соседей. А еще – жилплощадь побольше, чем в типовых квартирах. Все это можно обеспечить при правильном выборе проекта и наличии достаточного свободного места на участке.
Площадь застройки: 8х9 метров
Общая площадь помещений: 120 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: два
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: терраса 2х4,5 м
Количество спален: 4
Гостиная и кухня: объединены арочным проемом
Количество окон: 13
Внешний вид этого дома сразу привлекает внимание многоугольным эркером с шатровой крышей и прилегающей к нему террасой. Она может быть открытой, с односкатным навесом, как показано на базовой планировке, или же застекленной. Кроме того, эту часть здания можно сделать полноценной пристройкой и разместить в ней, например, котельную.
Внутри первый этаж разделен на общие зоны – соединенные арочным проемом кухню и гостиную, санузел, холл – и гостевую комнату. Интересно, что гостевая и гостиная имеют не прямоугольную форму. В гостиной это обусловлено наличием эркера, через него же идет все освещение комнаты. В гостевой спальне «срезан» угол, чтобы обеспечить удобный вход в комнату.
В мансарде имеются три спальни, две из которых тоже не прямоугольные, и второй санузел. Стоит отметить, что оба санузла достаточно просторные – больше 7 квадратных метров – поэтому при желании их можно сделать не совмещенными, а разделить на отдельные туалет и ванную, или хотя бы смонтировать частичные перегородки.
Крыша мансарды выполнена двускатной, поэтому потолки в комнатах частично скошены. Однако за счет того, что стены мансарды идут почти на половину ее общей высоты, площадь помещений не уменьшается – необходимо лишь учитывать уменьшенную высоту комнат возле внешних стен при размещении мебели.
Лестница в этом проекте двухпролетная, с лестничной площадкой, причем пространство под ней можно использовать для хранения вещей или организовать там небольшую кладовую.
Проект рассчитан на использование профилированного бруса с сечением 150х150 или 200х150 мм (камерной сушки или естественной влажности) по технологии «рубка в теплый угол», с утеплением джутовой лентой.
В зависимости от выбора сечения бруса и метода его подготовки к строительству, а также от заказа дополнительных услуг (устройства фундамента, замены деревянных окон на пластиковые, настил кровли из металлочерепицы и так далее) стоимость строительства меняется, минимальная цена строительства по проекту «Балтийск» составляет 1 084 000 рублей.