Многие финансисты считают, что квартира, в которой вы живете - это ваш пассив, то есть она только отнимает у вас деньги и не дает возможности зарабатывать. Это справедливо лишь отчасти, особенно сейчас с появлением сервисов краткосрочной аренды недвижимости.
Вы можете уехать к родственникам в Ростов или Оренбург и сдать свою московскую квартиру на это время. В среднем квартиру в Москве можно сдать за 3-5 тысяч за сутки. Это как минимум отобьет билеты на всю семью. А если все сделать правильно, то получится даже окупить цену отеля на новогодние праздники где-нибудь в Европе.
Сдавать свою квартиру всегда выгодно, но множество вещей может останавливать вас от этого. Вот, что останавливало меня:
1. Гости испортят дорогой ремонт. "Боже, - думала я, - я заработаю 3-5 тысяч за выходные, а потрачу на ремонт сотни". За два года регулярной сдачи квартиры на выходные и праздники, только один раз пара из Австралии чем-то поцарапала пол. Я бы никогда об этом не узнала. Но они показали сами и предложили компенсацию.
2. Много времени на дополнительную уборку. По моему опыту если у вас останавливается пара гостей на одну ночь, тогда кроме смены постельного белья и мытья пола делать ничего не придется. Конечно, когда квартира сдается на все новогодние праздники, да еще и семье с детьми, то готовьтесь серьезно наводить порядок. Но иногда проще вызвать сервис по уборке, а только после него вернуться в свою квартиру. Так, например, делает моя мама.
3. Куда деть все эти вещи? Вы можете сдавать квартиру с собственными вещами. В Европе, например, чуть ли не каждая вторая квартира будет сдаваться с личными вещами хозяина. Но тогда как же найти достаточно места для вещей своих гостей? Я делаю следующее - освобождаю ровно половину места в шкафах и убираю все личные вещи с видных мест в пару больших коробок, которые ставлю наверх шкафа. Сначала меня это раздражало. Но в последнее время я могу все убрать минут за 20. Дело привычки.
4. Гости потратят много электричества и воды, а платить мне. Такого пока не было ни разу, но во всех случаях, если гости каким-то образом испортят квартиру, вы сможете оставить им публичный отзыв, чтобы другие хозяева знали с кем им лучше не связываться. Но не забывайте, что отзыв могут оставить и о вас, так что дружелюбие и сотрудничество тут работает в обе стороны.
Резюмирую - все мои страхи относительно сдачи квартиры так и не подтвердились. Даже наоборот, от этого опыта я получила гораздо больше, чем просто деньги. В нашей квартире есть отдельная комната с детской кроваткой, поэтому у нас живут в основном молодые пары с маленькими детьми. Многие из них стали нашими хорошими знакомыми и возвращаются к нам снова и снова. Это как иметь свой очень маленький отель, где на пороге может оказаться человек с другого конца света и принести с собой целый мир.
Если вы тоже сдаете квартиру или только собираетесь, пожалуйста, делитесь своим опытом в комментариях - обязательно обсудим.